關(guān)于還房貸的這些誤區(qū) 你陷入過幾種？

　　在這個貸款買房的時代，許多購房者貸款買房后就會成為苦逼的房奴。而為了減輕還貸壓力，不少房奴可謂是不擇手段，結(jié)果深深陷入了一些誤區(qū)，反而多花了許多冤枉錢。對此，小編要說的是，還房貸絕不能陷入以下這5大誤區(qū)，否則多花冤枉錢。

　　誤區(qū)一、提前還貸一定劃算

　　為了少還利息，也為了盡早擺脫房奴身份，不少房奴都會選擇提前還貸，認為這樣做一定很劃算。殊不知，提前還貸往往需要繳納高額的違約金。

　　此外，提前還貸的金額必須為1萬元的整數(shù)倍，如此計算下來，提前還貸并不一定劃算，購房者還是要謹慎為之。當(dāng)然，如果你是土豪有錢任性，那么你想提前還貸也無妨。

　　誤區(qū)二、等額本息月供一直不變

　　一般情況下，在選擇等額本息的情況下，每月所還月供基本會一直不變。但如果央行調(diào)整了貸款基準利率，那么按照“元旦執(zhí)行新利率”的原則，借款人從明年開始房貸利率將按新利率執(zhí)行，如此一來，即便你采取了等額本息的還貸方式，那么月供也會發(fā)生變化。

　　誤區(qū)三、月供一定要當(dāng)天打款

　　一般來說，銀行會在規(guī)定的時間進行扣款。如果借款人在還款日沒有及時打款，那么就會出現(xiàn)逾期還貸的情況，很可能影響個人征信。

　　而對于那些習(xí)慣還款日打款的房奴，在此處小編就要提醒一下各位房奴了，一旦銀行轉(zhuǎn)賬出現(xiàn)延遲，那么你很可能會出現(xiàn)逾期還貸。因此，最好提前打款。

　　誤區(qū)四、組合貸款可提前只還商業(yè)貸款

　　有些房奴在申請貸款的時候選擇了組合貸款的方式來買房，于是在選擇提前還貸時，就想著優(yōu)先償還商業(yè)貸款。對此，小編要說的是，有些城市規(guī)定，申請組合貸款的人在提前還貸時，公積金貸款與商業(yè)貸款必須保持一定的比例，不可以只還其中一種。

　　因此貸款買房選擇組合貸款的房奴們，在進行提前還貸時一定要到自己所在地的相關(guān)部門咨詢了解下。

　　誤區(qū)五、提取公積金還商業(yè)貸款一定行

　　在公積金貸款未還清的情況下，房奴想提取公積金進行還貸前就必須先還公積金貸款，于是你想拿公積金的錢從而來還商業(yè)貸款，這種方式于情于理其實都是不合適的。但，如果當(dāng)只剩下商業(yè)貸款時，房奴可提取公積金還商業(yè)貸款就可行了。

　　以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實在面對巨額的房貸，房奴們想減輕還貸壓力是可以理解的，但如果深陷以上這5大誤區(qū)，那么別說減輕還貸壓力了，只會讓你花更多的冤枉錢。