人生的理想其實有兩種,一種是事業(yè),一種是家庭,一般兩者皆有才算圓滿。不過有的人卻很簡單粗暴,人生的理財就是,一個人即使是閑著,也不會為錢而發(fā)愁,當(dāng)一條幸福的小米蟲。
什么才是最賺錢的投資?
當(dāng)然是買房!買房!買房!如今房價的一路上漲,讓投資房產(chǎn)的小伙伴都賺了滿盆金。
如今很多人都在盼望著房價下跌買房,因為現(xiàn)在房價上漲的實在太快了,房價不跌普通百姓根本就買不起,但從樓市調(diào)控的角度來分析,房價下跌顯然是不可能的,因為宏觀調(diào)控的目的是促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展而不是下跌。
買房,什么時候才不會吃虧?是房價下跌時候買房不吃虧,還是房價上漲買房不吃虧呢?對于這個問題恐怕幾乎是所有有購房想法的朋友們都關(guān)心的事情吧。畢竟現(xiàn)在房價這么高,買套房子不是輕輕松松的事情,很多人怕房子買到手房價下降自己虧錢,不買的話又怕房價上漲越來越買不起房子,什么時候是合適的買房時機(jī)變成了一個難題。
該不該買房,不是房價漲跌說了算?
首先,對于非投資性買房的剛需而言,買房只是一種正常的消費(fèi),而不是一種投資,既然不是投資,那么就不存在“吃虧”一說;其次,買房既屬于“商品”交易,同時也一種使用產(chǎn)品,因此,使用過的房子屬于“二手房”,都會存在貶值;最后,對于首套房自住剛需來說,就算房價上漲,或者下跌,既不會增加自己的存款,也不會減少自己的財富。
有人在網(wǎng)上輿論都說房價下降了,這其實是錯誤的理解,真正下降的不是房價,而是房價增長的速度。房價回落非一朝一夕,而且從目前趨勢來看,房價最有可能是回歸到正常的速度和幅度,不會一落千丈。
如何買房,才能不吃“虧”呢?
一、房價不可預(yù)測
房價的上漲與下跌的時間段是不可預(yù)測的,購房者不要老是想著在房價最低位的時候買房,這是不現(xiàn)實的。隨著國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展迅速,人民生活水平越來越高,消費(fèi)層次也是越來越高,什么都在漲價,房子這么重要的生活必備品肯定更不會例外。
有句俗話叫做”戰(zhàn)爭時期買黃金,和平時期買房子“,從長遠(yuǎn)來看,房子還是看漲不看跌的。
二、不要做過多下跌的期望
有的朋友因為早幾年錯過了買房的好時機(jī),非常懊惱,當(dāng)時房價便宜的時候沒有及時下手買房,現(xiàn)在每每看見漲起來的房價,便總是對以前的樓市念念不忘,希望房價回到以前。但是這種可能性大嗎?
要知道自改革開放以來,社會一直在進(jìn)步,經(jīng)濟(jì)一直在發(fā)展,房子也只會越來越貴,與其回顧過去,不如展望未來,早買房子早安心。
三、年底年初買房都不錯
春節(jié)前后,除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外,這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期,大家有更多的時間去挑選房源,買房是一個需要耐心和細(xì)心的事,花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外,年前與年初一般是一年中房價相對最穩(wěn)定的時期。
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