一言不和就漲價(jià)！今年年底究竟要不要買房

　　前兩天小編為大家整理了11月潛江最新的樓市價(jià)格表，此表一出可讓大部分買房者額心碎了一地，有網(wǎng)友留言說潛江的房價(jià)這是要向武漢看齊啊?；仡櫱皟稍拢鲄^(qū)域爭(zhēng)先推新，各板塊價(jià)格也均有上漲。市場(chǎng)火熱依舊，開盤即售完也是屢見不鮮。

　　房價(jià)雖然一直漲，但是再不出手好房是不是就沒了?2017年年底究竟該不該買房?下文為大家總結(jié)了一些小建議，請(qǐng)大家根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇。

　　1.如果可以接受長期租房，并且自己有安全穩(wěn)定的能力，那么，可以選擇租房，畢竟眼下的房租跟房價(jià)比，確實(shí)低。但是，一定要注意的是，你的財(cái)產(chǎn)要有其他安全、穩(wěn)定的能力，如果沒有，那么買房還是會(huì)保險(xiǎn)一點(diǎn)。

　　2.如果你沒有房，且是有購房需求的人，建議你還是早點(diǎn)買比較好。因?yàn)榉孔幼鳛橹袊说纳畋匦杵罚休d的東西有很多。

　　3.買房一定要學(xué)會(huì)“借錢”，學(xué)會(huì)使用銀行貸款杠桿 。貸款買房是當(dāng)下比較受歡迎的買房方式，貸款買房不僅降低了購房壓力，而且做了房奴還能讓你有更多的動(dòng)力去奮斗。

　　4.市場(chǎng)回歸理性，可入手買房。事實(shí)上，正是由于購房者們跟風(fēng)追漲，才推高了房價(jià)。市場(chǎng)中充斥了太多不理性的人，因此建議大家買房不要沖動(dòng)。

　　對(duì)于要不要買房這個(gè)問題，并沒有明確的答案，有錢還用糾結(jié)嗎?經(jīng)濟(jì)能力不夠的，只能是想著辦法省錢。下面我們來看看買房省錢的技巧有哪些?

　　1.不挑貴的只挑合適的

　　不少人明明手里只有買得起一套小戶型的錢，卻非要去買一套豪宅，明明九十平米的房子就夠住了，卻非得買一套一百二十平的房子，所以只能每天感嘆自己沒錢買房。其實(shí)，“不挑貴的只挑合適的”也是買房省錢的訣竅之一，買下一套能滿足生活基本需求的房子，將省下來的錢拿去，賺更多的錢豈不是更好?

　　2.把握時(shí)機(jī)多選房源

　　買房是要看時(shí)機(jī)的，如果找對(duì)了時(shí)機(jī)，自然就可以省下不少錢。一般來說，樓盤新開盤或者到了特殊節(jié)假日的時(shí)候，開發(fā)商都會(huì)推出一系列的活動(dòng)來吸引客戶，而這些活動(dòng)通常是參與時(shí)間越早，優(yōu)惠就越多，所以你可以抓住這個(gè)時(shí)機(jī)趕緊買房。但要注意的是，不要盲目購買，要多選幾個(gè)樓盤，進(jìn)行比較之后再購買。

　　3.談價(jià)議價(jià)必不可少

　　去菜市場(chǎng)買菜是可以跟老板談價(jià)議價(jià)的，買房也是如此。賣家通常都會(huì)給自己留下一個(gè)討價(jià)還價(jià)的空間，所以他報(bào)出的售價(jià)與實(shí)際成交價(jià)格是有一定差距的，想要省錢就不能舍去談價(jià)議價(jià)的環(huán)節(jié)。不要擔(dān)心自己跟賣家報(bào)出的價(jià)格太低，有來有往才是談價(jià)的正確姿勢(shì)，而且你還可以多挑挑房子的毛病，先給賣家制造些壓力，這樣更好講價(jià)。

　　4.公積金貸款才是上選

　　貸款是百分之九十的購房者都會(huì)做出的選擇，但是想要買房省錢，那就必須考慮使用公積金貸款。雖然手續(xù)會(huì)比商業(yè)貸款麻煩一些，但是利率低，利息支出少，這無疑是省錢買房的好貸款方式。

　　最后附上一張最新價(jià)格表給各位做個(gè)參考。

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