你問(wèn)我來(lái)答 購(gòu)房常見(jiàn)問(wèn)題小回答合集

　　1.我不喜歡期房，為什么不等建好了再賣(mài)?

　　(1)價(jià)格優(yōu)勢(shì)，比現(xiàn)房?jī)?yōu)惠10%以上，還有投資價(jià)值，省錢(qián);

　　(2)戶(hù)型設(shè)計(jì)上的優(yōu)點(diǎn)，更先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，更完美的實(shí)用功能;

　　(3)可搶占購(gòu)買(mǎi)先機(jī)，優(yōu)先選擇房子，機(jī)會(huì)就在眼前，錯(cuò)過(guò)讓人遺憾;

　　(4)具有較大的升值空間，用時(shí)間換金錢(qián)，穩(wěn)賺。

　　2.購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房有什么好處?

　　(1)即買(mǎi)即住，不需等待，省掉租金;

　　(2)品質(zhì)有保證，買(mǎi)得踏實(shí)，眼見(jiàn)為實(shí)，一目了然;

　　(3)避免糾紛，杜絕意外情況出現(xiàn)，麻煩省去。

　　3.為什么說(shuō)投資房產(chǎn)是很好的選擇?

　　答：實(shí)物投資，預(yù)期有保證，政府看重，收益比較高。

　　4.買(mǎi)高層的好處是什么?

　　(1)高層視野景觀好，一覽眾山小，心情更舒暢;

　　(2)高層氣派，檔次高，享受尊貴;

　　(3)高層通風(fēng)好，可以盡情呼吸新鮮空氣;

　　(4)高層易于物業(yè)管理，可以享受優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù);

　　(5)高層可乘電梯，省去爬樓梯的勞累與苦惱;

　　(6)高層適合商住兩用，出租回報(bào)率高。

　　5.為什么說(shuō)買(mǎi)多層的好?

　　(1)出租率高，房?jī)r(jià)低，升值潛力大;

　　(2)物業(yè)管理費(fèi)用低，節(jié)省日常費(fèi)用;

　　(3)符合中國(guó)人群住的生活習(xí)慣，無(wú)使用電梯的風(fēng)險(xiǎn)，生活便利。

　　6.一次性付款劃算在哪里?

　　(1)按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù)，而一次性付款則可省去很多麻煩;

　　(2)銀行利息 少，按揭支出大，至少不全讓你的資產(chǎn)貶值;

　　(3)減少以后的生活負(fù)擔(dān);可以及時(shí)取得房子的真正所有權(quán)，可以隨時(shí)抵押。

　　7.按揭又有哪些好處?

　　(1)按揭可以讓你早日?qǐng)A上住房夢(mèng)，是大多數(shù)人的最好選擇;

　　(2)時(shí)間就是金錢(qián)，用金錢(qián)換時(shí)間，價(jià)值無(wú)限;

　　(3)幫助買(mǎi)到真正適合的房子;

　　(4)在合適的時(shí)機(jī)買(mǎi)到房子，選擇空間較大;

　　(5)利用銀行的錢(qián)做投資，買(mǎi)套房子作為投資，回報(bào)更高;

　　8.市中心好在哪里?

　　(1)市中心地皮資源有限，升值潛力巨大;

　　(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施，生活配套都較好，居家生活更加安全便利;

　　(3)租金高，回報(bào)率高，從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險(xiǎn)最小。

　　9.副中心房好在哪里?

　　(1)價(jià)格比市中心低的多，但生活配套、基礎(chǔ)設(shè)施等條件差別不大;

　　(2)相比市中心而言，副中心較為安靜，綠化率高;

　　(3)相比市中心而言，副中心的老房子較少，可以減少日后拆建的困擾。

　　10.城郊結(jié)合部又好在哪里?

　　(1)有著良好的發(fā)展空間，物業(yè)升值潛力巨大;

　　(2)配套設(shè)施新、全、齊，發(fā)展速度快;

　　(3)親近自然，又可享受市中心的繁華。

　　11.為什么說(shuō)郊區(qū)好?

　　(1)親近自然，享受生活;

　　(2)價(jià)格實(shí)惠，用一套市區(qū)的房子可買(mǎi)一套郊區(qū)的房子再配一輛小車(chē);

　　(3)市區(qū)郊區(qū)化是城市的發(fā)展趨勢(shì)，隨著交通的改善，生活會(huì)越來(lái)越便捷。

　　12.中間樓層有什么好?

　　(1)高度適中，安靜安全;

　　(2)視野開(kāi)闊，空氣流通，采光好。

　　13.頂樓有什么好?

　　(1)視野開(kāi)闊，通風(fēng)采光均為最佳;

　　(2)價(jià)位低，還贈(zèng)送花園，可以做個(gè)空中花園;

　　(3)隨著城市房子的越蓋越高，通天房子越來(lái)越受歡迎，升值潛力大。

　　14.底樓有什么好?

　　(1)生活方便，若有孩子，則有利于孩子成長(zhǎng)，有老人則利于老人活動(dòng);

　　(2)自帶庭院，增加交通工具的安全系數(shù);

　　(3)擁有私家花園;

　　(4)價(jià)位低，租金高;

　　15.為什么說(shuō)購(gòu)買(mǎi)高檔住宅劃算?

　　(1)要買(mǎi)就買(mǎi)最好的房子;

　　(2)配套齊全、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)計(jì)優(yōu)秀、居住舒適;

　　(3)升值潛力與速度更大;

　　(4)它能迅速提高你的社會(huì)地位。

　　16.朝西的房子好處是什么?

　　答：比朝東的價(jià)格低，可選擇范圍大，符合夜生活習(xí)慣的人。

　　17.朝東的房子好處是什么?

　　答：陽(yáng)光光照時(shí)間早，不西曬，夏天涼快，非常適合早睡早起的人。

　　18.朝南的房子好處是什么?

　　(1)采光好;

　　(2)房間溫度適宜;

　　(3)陽(yáng)氣重、為市場(chǎng)所看好，最具保值升值潛力，容易出手;

　　(4)最適合老年人住。

　　19.選擇大社區(qū)的理由是什么?

　　(1)開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，信譽(yù)度高;

　　(2)占地面積大，綠化率高，園林景觀做的好;

　　(3)配套設(shè)施完善，生活方便;

　　(4)環(huán)境優(yōu)美，交通便利，管理規(guī)范;

　　(5)公關(guān)建筑和物業(yè)管理等分?jǐn)傎M(fèi)用低，負(fù)擔(dān)輕;

　　(6)人氣足，文化活動(dòng)豐富;

　　(7)出租出售方便，容易保值增值。

　　20.選擇小社區(qū)的理由是什么?

　　(1)居住人口少，生活恬靜安定;

　　(2)配套設(shè)施不多，可降低房?jī)r(jià)，減少日常費(fèi)用支出;

　　(3)小社區(qū)多處交通便捷、繁華地區(qū)，周邊公共配套可以彌補(bǔ)自身配套不足的缺點(diǎn)。

　　21.為什么購(gòu)房比租房劃算?

　　答：房子是一個(gè)人的身份象征，有了房子就有了家，國(guó)家把房地產(chǎn)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，購(gòu)房可以作為投資理財(cái)工具，租房只是短期的，不能隨心所欲的裝飾自己的家園，生活品質(zhì)大大降低。

　　22.靠近小區(qū)深處(中心)的房子好在哪里?

　　(1)環(huán)境越為安靜，人氣足也更加安全;

　　(2)小區(qū)中心多為業(yè)主生活活動(dòng)中心，配套設(shè)施足。

　　23.靠近主干道的房子又好在哪里?

　　(1)交通便捷，出門(mén)方便;

　　(2)周邊生活設(shè)施齊全，配套齊全;

　　(3)地價(jià)升值快，房屋升值速度快。

　　24.雙衛(wèi)的房子好在哪里?

　　(1)方便，衛(wèi)生;

　　(2)檔次高;

　　(3)代表著一種生活趨勢(shì)。

　　25.單衛(wèi)的房子好在哪里?

　　(1)沒(méi)必要，三口之家通常情況不會(huì)經(jīng)常有客人，所以客衛(wèi)用不上;

　　(2)房子面積減少，代表省錢(qián);

　　(3)省事，免除多打掃一個(gè)衛(wèi)生間的麻煩。

　　26.一進(jìn)門(mén)是廳的房子好在哪里?

　　(1)視野開(kāi)闊，大氣、敞亮;

　　(2)有效減少過(guò)道、增加使用面積;

　　(3)一進(jìn)門(mén)就看到裝修漂亮的大廳，是有品味、有實(shí)力的表現(xiàn)。

　　27.有玄關(guān)的房子又好在哪里?

　　(1)生活隱秘性強(qiáng);

　　(2)設(shè)置玄關(guān)也不會(huì)浪費(fèi)空間，它是起到一個(gè)貫穿作用，形成一條自然的走道。

　　28.購(gòu)買(mǎi)粗裝修的房子有什么好處?

　　(1)成本低，房?jī)r(jià)自然也低;

　　(2)可根據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，避免二次裝修帶來(lái)不必要 的浪費(fèi)。

　　29.購(gòu)買(mǎi)精裝修的房子又有什么好處?

　　(1)方便，省事，即可入住;

　　(2)避免受到自家裝修和別家裝修的困擾。

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