搶房如搶菜？ 武漢青山剛需有點亢奮

　新政對樓市的影響還需進一步驗證。繼前日長江商報報道《真的假的?青山40多人通宵排隊買房》后，不少市民致電本報熱線稱：是真炒作，還是假?樓市到底怎么了?

　　記者前日再度到該樓盤采訪時驚訝地發(fā)現(xiàn)，售樓部仍舊擠滿了前來咨詢、下定的買房人。青山剛需為何如此強勁?在業(yè)內(nèi)人士看來，現(xiàn)階段，由于缺乏充分的思想準備，處于“轉(zhuǎn)軌”節(jié)點上的部分買房人因疲于應付而表現(xiàn)出一種混亂性的亢奮。

　　又見“VIP購房卡”

　　前日，記者到現(xiàn)場時發(fā)現(xiàn)，不時有市民掏出VIP購房卡，并表示在支付了1萬元定金后，可享受“一萬抵三萬”優(yōu)惠，同時，如能在一周內(nèi)簽約，總價再減5000元。

　　據(jù)售樓部透露的信息，為了使排號、選房能順利進行，大多數(shù)意向買房人都辦理了VIP卡。

　　“這哪是買房呀，感覺是在‘搶’房。”趕到現(xiàn)場的李先生感慨，這個樓盤價格也不便宜，但人多得跟買大白菜差不多。

　　在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，前來簽約的大多是次置業(yè)者。

　　“從5號下午開始排隊，一夜，終于出手。”買房人史先生表示，和女友準備結(jié)婚，“青山房價漲得也太快，再不出手，可能買不起了。”

　85%以上都使用公積金

　　“住的還是以前的房改房，現(xiàn)在攢了些公積金，準備下手，再不買買不起了。”李先生說，跟他一樣情況的不在少數(shù)，“大多都是武鋼的職工”。

　　“大都數(shù)青山周邊的居民，基本為自住型購房，投資客幾乎不見蹤影。”該售樓部相關(guān)負責人說，“從銀行反饋的信息來看，85%以上都是公積金貸款，且大多都符合審批條件。”

　　“整個項目3棟，共420套房子，現(xiàn)在已全部推出。”該人士表示，1號樓為公寓式酒店，屬投資產(chǎn)品，賣得不多;但針對次置業(yè)者的緊湊小戶型2、3號樓銷售情況較好。

　　截至前日下午5時，記者得到的回復是：2號樓已賣了70%;3號樓已全部售罄。

　　對于該樓盤是否屬于炒作，市房管局有關(guān)人士稱：目前武漢市預售制度是，拿到預售證的樓盤，開盤需要公布所有房源，該樓盤并沒有違規(guī)。“如果有樓盤分單元賣，那是‘捂盤惜售’，市民可以舉報，房管部門查實后會進行查處。”