網(wǎng)友出招規(guī)避二套房政策 娶丈母娘曲線購房遭唾罵

上海市樓市調(diào)控細(xì)則出臺，成為不少市民熱議的。一些人在網(wǎng)上討論如何規(guī)避政策享受“套房”待遇，而“假離婚”、“借他人證件”等都成了“辦法”。不過記者從專業(yè)人士處獲悉，這些所謂的“辦法”不可能影響家庭關(guān)系，還易導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，終人財兩失。

　　“娶丈母娘曲線購房”遭眾人唾罵

　　上海市民廖先生近日正在尋覓合適的新房，心理價位在150萬元左右，想作為婚房使用，按照原先的政策，三成付需50萬元。但由于父母所住房屋的房產(chǎn)證上寫了他的名字，他此次購房被列入“二套房”范圍，根據(jù)新政，他必須拿出75萬元的付：“這已超出了我的負(fù)擔(dān)范圍了。”

　　面對嚴(yán)格的調(diào)控政策，依然有不少購房者尋找應(yīng)對招數(shù)“曲線購房”。記者在網(wǎng)上看到一則《女婿跟丈母娘結(jié)婚能省過戶費》的帖子，號稱可以“以低成本將房子過戶給父母并購入二套房”。發(fā)帖網(wǎng)友以年輕女性口吻，自稱有一套產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證上有自己和老公的名字。想把房子過戶給爸媽，并把過戶費降到低。

　　有網(wǎng)友出主意稱：先與老公離婚，房子給老公，去掉自己的名字;同時爸媽離婚，老公與老媽結(jié)婚，房子加上老媽的名字;老公再與老媽離婚，房子給老媽，去掉老公的名字，然后兩代人復(fù)婚，房子加上老爸的名字，同時自己還可享受“套房”政策。

　　該帖一出，立即遭到眾人的唾罵。記者從專業(yè)律師處獲悉，這樣的方式雖然從法律角度講并不違法，但違背了倫理道德。

　　假離婚借證件其實風(fēng)險很大

　　記者看到，有些上海市民和網(wǎng)友也想出一些“可操作性”的手段。有網(wǎng)友提出，自己借用沒有房貸記錄的親戚朋友的身份證貸款買房，享受套房在付及貸款利率方面的優(yōu)惠，并支付一定報酬給證件提供者。

　　而上海市民徐先生近日看房時，由于他已是三套房，中介人員“暗示”他可以先與妻子假離婚，貸款買房后再復(fù)婚。有網(wǎng)友在網(wǎng)上稱，自己家已有兩套房，但都是丈夫的名字，如果購買三套房已無法貸款，如果“假離婚”能以自己的名義再購進(jìn)一套房，還能享受貸款利率優(yōu)惠。據(jù)悉，類似通過假離婚、公證處置換房產(chǎn)權(quán)益等方式，將家庭成員的房產(chǎn)轉(zhuǎn)到其中一個家庭成員名下，再利用沒有房產(chǎn)一方名義買房成為不少人熱議或選擇的“曲線購房”方式之一。

　　事實上，這些“可操作性”的手段其實風(fēng)險很大。如借他人證件買房，很可能產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，房產(chǎn)可能無法轉(zhuǎn)讓。而購房者一旦無法還貸，出借證件者也要擔(dān)負(fù)責(zé)任。不少市民和網(wǎng)友也認(rèn)為，為了利益去辦離婚，風(fēng)險很大，不傷感情，而且假離婚期間一旦一方變心，弄假成真，損失更大?！?strong>網(wǎng)友聲音省錢是道

　　網(wǎng)友“firefish214so”：歸根結(jié)底還是大家沒有錢買房子呀，要是每對年輕人結(jié)婚會得到一套房子，那誰還這般不顧倫理去鉆法律的空子。

　　網(wǎng)友“xiping”：我覺得還是有操作性的，多幾套程序可以搞定。省那么多錢，不錯不錯。

　　網(wǎng)友“天空”：想出這個法子的人真是太有才了。沒有誰愿意這么做，可被天價的房子逼得由不得不讓人削尖腦袋想對策了。

　　道德比金錢更重要

　　網(wǎng)友“水村”：這樣太恐怖了吧，不值得!這樣會影響社會倫理的!堅決不會為了省這幾萬塊錢，搞這種亂七八糟的事情。

　　網(wǎng)友“星河”：是不是傻的，為了買房，有這個必要嗎?真的要買二三套房嗎?既然要買，應(yīng)該承受政策風(fēng)險。

　　網(wǎng)友“傾巢之下”：愿意離愿意娶的讓他們?nèi)グ?，算如此，他們又能離幾次娶幾次呢?到底要買幾套房?這不是炒房嗎?

　　網(wǎng)友“不鳴”：提高多套房付，是為了抑制房價過高，耍小聰明鉆這種政策空子的，小心人財兩空。