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中秋節(jié)樓市觀察:多地房價堅挺

2010年09月24日 15:38     小編:     未知|0     點擊:2790

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  廣州房管局:房價若過快上漲將重拳調控

  今年中秋與“十一”之間相差有一周時間,成為開發(fā)商乘勢推貨的好時機。記者昨日跟隨廣州市國土房管局檢查組走訪了市內幾個在售樓盤,發(fā)現(xiàn)在樓市回暖之下,開發(fā)商的定價策略卻呈現(xiàn)兩分化。部分新盤新貨由于仍然存在成交壓力,不敢貿然提價,甚至在定價上讓消費者感覺有點“筍”;而一些樓盤尾貨則一副皇帝女不憂嫁的樣子,低調提價1500元/平方米。

  而廣州市國土房管局相關負責人表示,正密切關注樓價走勢,一旦出現(xiàn)異常的過快上漲現(xiàn)象,將祭出已經準備緒的嚴厲措施,“重拳”調控。

  武漢房價依然堅挺 6成網(wǎng)友呼吁樓市“二次調控”

  新政實施近5個月,武漢房價波動幅度微小,依舊高位運行。昨日,記者從億房研究研究數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),全市房價一直在6600元/平米上下徘徊,上漲和下跌都沒超過50元/平方米。

  房價遲遲不降,多數(shù)購房者“失望”。某網(wǎng)新調查顯示:63.33%以上的網(wǎng)友認為“目前房價仍然虛高,泡沫大,樓市調整仍未到位”。同時,94.44%的人傾向于直接打折,降幅超過10%才能接受。

  200多萬的房子一下買8套 南京樓市中秋繼續(xù)升溫

  中秋低調加推新房的保利香檳國際,230多套新房不到半天被搶走180套;前晚上“偷偷”加推新房的仁恒G53,136套新房二天上午有90多套被貼上“已售”的小紅花。事前多少有點忐忑的開發(fā)商喜上眉梢,手上拿著房號翹以盼的購房者心急如焚……中秋節(jié)的南京樓市,有天氣在降溫。

  截止到昨晚8點,官方數(shù)據(jù)顯示,昨天南京共認購商品住房303套,在近期200來套的平均水平多出了50%,算是相當不錯的成績。而在昨天的銷售排行榜上,排名位的是仁恒G53,其次是宋都美域和天潤城,昨天熱賣的保利香檳國際“榜上無名”。房管部門相關人士表示,這是由于其銷售數(shù)據(jù)還沒有上傳,如果加上180套的認購量,昨天南京樓市的總認購數(shù)量接近500套,中秋小長假開了個“好頭”。

  剛性需求購房心切 杭州部分外地炒家借勢坐地起價

  近幾周,二手房市場全線復蘇已經是不的事實。除了日成交量正式站上80套以外,杭州主城區(qū)的房價在徘徊的同時已經有抬頭趨勢。在此行情下,有不少一線經紀人反映,一些對市場較為敏感的房東已經收回原先的降價幅度,開始“死咬價格”不放了。

  盛世管家東四區(qū)區(qū)經理袁效表示,上周大部分交易量都來源于剛需客戶的成交,其中統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),有60%左右的客戶都是打算在明年開春結婚的年輕置業(yè)者。正因為市場回暖和購房者置業(yè)心切這兩股情勢相結合,所以越來越多的房東選擇在這個時間點上坐地起價。

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