中秋節(jié)樓市觀察:多地房價堅挺

　　廣州房管局:房價若過快上漲將重拳調控

　　今年中秋與“十一”之間相差有一周時間，成為開發(fā)商乘勢推貨的好時機。記者昨日跟隨廣州市國土房管局檢查組走訪了市內幾個在售樓盤，發(fā)現(xiàn)在樓市回暖之下，開發(fā)商的定價策略卻呈現(xiàn)兩分化。部分新盤新貨由于仍然存在成交壓力，不敢貿然提價，甚至在定價上讓消費者感覺有點“筍”;而一些樓盤尾貨則一副皇帝女不憂嫁的樣子，低調提價1500元/平方米。

　　而廣州市國土房管局相關負責人表示，正密切關注樓價走勢，一旦出現(xiàn)異常的過快上漲現(xiàn)象，將祭出已經準備緒的嚴厲措施，“重拳”調控。

　　武漢房價依然堅挺 6成網(wǎng)友呼吁樓市“二次調控”

　　新政實施近5個月，武漢房價波動幅度微小，依舊高位運行。昨日，記者從億房研究研究數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，全市房價一直在6600元/平米上下徘徊，上漲和下跌都沒超過50元/平方米。

　　房價遲遲不降，多數(shù)購房者“失望”。某網(wǎng)新調查顯示：63.33%以上的網(wǎng)友認為“目前房價仍然虛高，泡沫大，樓市調整仍未到位”。同時，94.44%的人傾向于直接打折，降幅超過10%才能接受。

　　200多萬的房子一下買8套 南京樓市中秋繼續(xù)升溫

　　中秋低調加推新房的保利香檳國際，230多套新房不到半天被搶走180套;前晚上“偷偷”加推新房的仁恒G53，136套新房二天上午有90多套被貼上“已售”的小紅花。事前多少有點忐忑的開發(fā)商喜上眉梢，手上拿著房號翹以盼的購房者心急如焚……中秋節(jié)的南京樓市，有天氣在降溫。

　　截止到昨晚8點，官方數(shù)據(jù)顯示，昨天南京共認購商品住房303套，在近期200來套的平均水平多出了50%，算是相當不錯的成績。而在昨天的銷售排行榜上，排名位的是仁恒G53，其次是宋都美域和天潤城，昨天熱賣的保利香檳國際“榜上無名”。房管部門相關人士表示，這是由于其銷售數(shù)據(jù)還沒有上傳，如果加上180套的認購量，昨天南京樓市的總認購數(shù)量接近500套，中秋小長假開了個“好頭”。

　　剛性需求購房心切 杭州部分外地炒家借勢坐地起價

　　近幾周，二手房市場全線復蘇已經是不的事實。除了日成交量正式站上80套以外，杭州主城區(qū)的房價在徘徊的同時已經有抬頭趨勢。在此行情下，有不少一線經紀人反映，一些對市場較為敏感的房東已經收回原先的降價幅度，開始“死咬價格”不放了。

　　盛世管家東四區(qū)區(qū)經理袁效表示，上周大部分交易量都來源于剛需客戶的成交，其中統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，有60%左右的客戶都是打算在明年開春結婚的年輕置業(yè)者。正因為市場回暖和購房者置業(yè)心切這兩股情勢相結合，所以越來越多的房東選擇在這個時間點上坐地起價。