央行：2013年末個(gè)人房貸余額同比增長(zhǎng)21%

        2月8日，中國(guó)人民銀行公布2013年四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告指出，穩(wěn)健貨幣政策取得了較好效果，2013年前幾個(gè)月貨幣信貸和社會(huì)融資總量增長(zhǎng)偏快的勢(shì)頭得到控制，全年趨近于預(yù)期目標(biāo)，對(duì)經(jīng)濟(jì)薄弱環(huán)節(jié)的資金支持力度進(jìn)一步加大。

       報(bào)告顯示，2013年末，廣義貨幣供應(yīng)量M2同比增長(zhǎng)13.6%。人民幣貸款余額同比增長(zhǎng)14.1%，比年初增加8.89萬(wàn)億元，同比多增6879 億元。小微企業(yè)、涉農(nóng)貸款增速均高于各項(xiàng)貸款的平均增速，增量均高于上年。社會(huì)融資規(guī)模為17.29萬(wàn)億元，比上年多1.53萬(wàn)億元。金融機(jī)構(gòu)存貸款利率總體平穩(wěn)，12月份非金融企業(yè)及其他部門貸款加權(quán)平均利率為7.20%。年末，人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)為6.0969元，比上年末升值3.09%。

　　從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛能和動(dòng)力等綜合情況看，未來(lái)一段時(shí)期中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍有望保持平穩(wěn)向好、穩(wěn)中有進(jìn)的態(tài)勢(shì)。別是改革的全面推進(jìn)，將有利于激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力，把增長(zhǎng)的潛力釋放出來(lái)。但也要看到，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中面臨不少風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。

　　據(jù)了解，2013年，全國(guó)商品房成交量增速逐月回落，但仍高于2012年全年水平，房?jī)r(jià)同比上漲的城市個(gè)數(shù)較年初明顯增加，不同城市間房?jī)r(jià)變動(dòng)差異較大，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)定增長(zhǎng)，房地產(chǎn)貸款增速回升。
 

　　同時(shí)，房地產(chǎn)貸款增速回升。2013年末，全國(guó)主要金融機(jī)構(gòu)(含外資)房地產(chǎn)貸款余額14.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)19.1%，增速比上年末高6.3個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)貸款余額占各項(xiàng)貸款余額的21%，比上年末高1.2個(gè)百分點(diǎn)。
 

　　其中，個(gè)人住房貸款余額為9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21%，比上年末高8.1個(gè)百分點(diǎn)；房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額為3.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.3%，比上年末高6.1個(gè)百分點(diǎn)；地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額為1.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.8%，比上年末低3.8個(gè)百分點(diǎn)。
 

　　此外，2013年，新增房地產(chǎn)貸款2.3萬(wàn)億元，同比多增9987億元。房地產(chǎn)貸款新增額占各項(xiàng)貸款新增額的28.1%，比上年末高10.7個(gè)百分點(diǎn)。
 

　　保障房信貸支持力度繼續(xù)加大。截至2013年末，全國(guó)保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額為7260億元，同比增長(zhǎng)26.7%，增速比住房開(kāi)發(fā)貸款高10.9個(gè)百分點(diǎn)，占全部住房開(kāi)發(fā)貸款余額的27.7%。
 

　　另悉，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)，截至2013年末，已按進(jìn)度發(fā)放住房公積金貸款634億元，支持了75個(gè)城市301個(gè)保障房建設(shè)項(xiàng)目，收回貸款本金142億元。