戶型雖小五臟俱全 買小戶型應(yīng)該注意什么呢

　　有的家庭經(jīng)濟并不是那么寬裕的時候，初次購房就會選擇比較小戶型的房屋，小戶型的房屋適合一家三口居住，家里人太多的時候就需要更換大一點的房子了，這個時候可以算是購買改善型房屋，跟購買二手房是不一樣的，那么在購買小戶型房屋的時候有哪些需要注意的地方呢?

　　1、交通

　　購買小戶型的房屋只是在戶型上有區(qū)別與其他的房屋，但是在挑選房屋的時候該考慮的問題還是要考慮到。買小戶型的大多屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關(guān)重要。挑選小戶型產(chǎn)品時，要先考察周圍路網(wǎng)是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時間，早上能多睡一會兒。

　　2、小區(qū)的環(huán)境

　　選擇小戶型房屋的時候居住環(huán)境很重要，留意周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。要留意下周邊有無大型的建設(shè)工地，一般在建工地周邊經(jīng)常會有大型貨車、渣土車出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。

　　3、戶型設(shè)計

　　畢竟是購買的小戶型房屋，房屋面積有限，所以在戶型設(shè)計上面要注意一下，浪費的空間千萬不要太多，還要注意戶型的各個功能分區(qū)的大小比例是否協(xié)調(diào)，這個空間是否夠用，一般小戶型的廚房不用太大，夠用就行，主臥可以稍大一點，次臥可以小一點，以滿足自身需求為主。

　　4、選擇大社區(qū)的小戶型

　　雖然購買的是小戶型房屋，但是這跟小區(qū)是沒有關(guān)系的，大一點的社區(qū)配套會更完善一些，環(huán)境一般也比較好，購買大社區(qū)的小戶型，能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境，周圍也會有足夠的生活超市和商圈，在商圈內(nèi)購置小戶型，由于商圈內(nèi)本身巨大的以及商圈內(nèi)濃厚的商業(yè)氛圍，其為小戶型的保值提供了良好的基礎(chǔ)。

　　5、二次置業(yè)的考慮

　　購買小戶型房屋的朋友一般只是在前期為了生活工作而選擇購買的類型，但隨著一個家庭結(jié)構(gòu)的變遷，可能會面臨二次置業(yè)的情形，因此這時手中的小戶型是否容易售出，同時是否會保值，就顯得尤為重要了，購買的小戶型房屋在租賃熱點區(qū)域更容易出售，保值功能也相應(yīng)比較強。

　　以上就是關(guān)于購買小戶型房屋的一些注意事項了，小戶型房屋不同于大戶型的房屋，選購小戶型，一定要綜合考慮各方面的利弊，以及相關(guān)的注意事項，買小戶型在挑選開發(fā)商的時候跟購買其他房屋也是一樣的，大的開發(fā)商物業(yè)服務(wù)也會更有保障一些。