看房選房別忽視了窗戶 當(dāng)心采光通風(fēng)不佳

　　買房的時(shí)候，我們經(jīng)常聽人說(shuō)，要選購(gòu)采光和通風(fēng)條件好的房子。房子的采光條件好，居住才能舒適;居住在采光不好的小黑屋里，會(huì)讓人覺得壓抑。而房子的通風(fēng)條件不好，也不利于空氣的流通。

　　我們都知道，采光通風(fēng)效果的好壞與前后樓間距大小、周邊環(huán)境、房屋的朝向以及窗戶面積大小和窗戶可開啟的面積大小有關(guān)。今天，我來(lái)講講房屋窗戶這方面的知識(shí)。

　　一、窗戶面積大小

　　采光可分為直接采光和間接采光，直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè);間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(一般為外廊)、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。選購(gòu)住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光，并至少有一個(gè)主要房間朝向陽(yáng)面。自然采光面積就是指的室內(nèi)對(duì)自然光的利用面積?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》作出關(guān)于住宅采光的規(guī)定：

　　1、臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有天然采光。

　　2、臥室、起居室(廳)、廚房的采光系數(shù)不應(yīng)低于1%;當(dāng)住宅樓梯間設(shè)置采光窗時(shí)，采光系數(shù)不應(yīng)低于0.5%。

　　3、臥室、起居室(廳)、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。

　　一般來(lái)說(shuō)，窗戶越大，采光越好，但窗戶也并非越大越好。因?yàn)槿绻堇锏牟晒饷娣e大的話，光線過強(qiáng)，長(zhǎng)時(shí)間的照射難免會(huì)導(dǎo)致屋里的家具以及擺飾等這些物品的顏色變淺。此外，采光窗如果面積過大，容易讓室內(nèi)的溫度、濕度不穩(wěn)定。比如夏天陽(yáng)光強(qiáng)烈，太陽(yáng)直射，屋內(nèi)的溫度會(huì)升高，即使開著空調(diào)，制冷效果也不好，并不能節(jié)能。房屋在交房時(shí)，窗戶都是已經(jīng)做好了的，面積、長(zhǎng)寬比例都已經(jīng)固定。因此，在買房時(shí)，就要留意窗戶的尺寸大小。一般建筑中，常見的窗戶尺寸規(guī)格都是1.5m*0.9m的，下面列出一些常見室內(nèi)空間的窗戶尺寸：

　　客廳：1.5m*1.8m~1.8m*2.1m

　　兒童房：1.2m*1.5m~1.5m*1.8m

　　大臥室：1.5m*1.8m~1.8m*2.1m

　　衛(wèi)生間：0.6m*0.9m~0.9m*1.4m

　　廚房：1.2m*1.5m、1.5m*1.8m、1.8m*2.4m

　　二、窗戶可開啟的面積大小

　　我們經(jīng)常說(shuō)，把窗戶打開，讓屋子里通風(fēng)。打開窗戶，才能有風(fēng)吹起來(lái)，才能實(shí)現(xiàn)通風(fēng)。買房時(shí)，窗戶面積大小和能開啟幾扇窗戶，都是已經(jīng)固定好的。如下圖，一個(gè)是可以開啟兩扇窗戶，一個(gè)則只能開啟一扇窗戶。

　　另外，窗戶的開啟方式也多種多樣，常見的開啟方式主要有以下幾種：

　　在我們買房的時(shí)候，一定要注意窗戶的面積大小和可開啟的窗戶面積。因?yàn)檫@個(gè)關(guān)系到房屋的采光和通風(fēng)效果。此外，窗戶距離地板面的高度，是朝室內(nèi)打開還是朝戶外開啟，都是買房人值得關(guān)注的安全問題。

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