建筑外立面改造規(guī)定明年1月1日施行

　　《長沙市建筑外立面裝飾改造管理規(guī)定》明年1月1日施行，消防安全等成監(jiān)管重點(diǎn)

　　11月15日，上海膠州路一棟正在進(jìn)行外立面改造的高層建筑發(fā)生大火災(zāi)，令人震驚。近日，長沙市政府印發(fā)了《長沙市建筑外立面裝飾改造管理規(guī)定》，將于2011年1月1日起施行。

　　按照該規(guī)定，如果有大規(guī)模大體量的建筑外立面要進(jìn)行改造，長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局將組織住建委、城市管理和行政執(zhí)法局、公安消防支隊(duì)、公安局交警支隊(duì)、文物局等有關(guān)職能部門會(huì)審。本報(bào)記者趙晶 長沙報(bào)道

　　改造須符合消防安全要求

　　什么是建筑外立面？該《規(guī)定》中明確指出，建筑所有外圍護(hù)表面，包括建筑屋蓋在內(nèi)和門窗、空調(diào)機(jī)位在內(nèi)的所有建筑構(gòu)件，其形式、材質(zhì)、色彩、位置、尺寸均屬于外立面管理范疇。對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建建筑物外立面進(jìn)行改造的一切建設(shè)行為，都屬于建筑外立面改造，都須進(jìn)行審批。

　　建筑外立面改造應(yīng)做到安全適用、美觀大方、便于維護(hù)，并符合城市規(guī)劃、城市管理、消防安全、城市交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。具體由長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)規(guī)劃管理，市住建委、市城市管理和行政執(zhí)法局、市公安消防支隊(duì)、市公安局交警支隊(duì)、市文物局等部門按各自職責(zé)范圍，共同做好建筑外立面改造的管理工作。

　　申請(qǐng)改造要提交主材小樣

　　上海起火建筑樓的外立面，大量使用了聚氨酯泡沫保溫材料。而這種材料屬于易燃裝修材料，燃燒后還會(huì)產(chǎn)生含有劇毒氰化氫的氣體。在《規(guī)定》中，明確要求需進(jìn)行建筑外立面改造的，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，其中包括了建筑外立面改造主材小樣。

　　需要提交的材料還有：由產(chǎn)權(quán)單位提供建筑外立面改造工程申請(qǐng)報(bào)告；建筑物合法性證明資料；原批準(zhǔn)的建筑報(bào)建圖及效果圖；在需提交的建筑外立面改造設(shè)計(jì)圖紙中，包括了建筑外立面改造平面、立面圖；建筑外立面改造效果圖、夜景亮化圖、設(shè)計(jì)說明。結(jié)構(gòu)安全說明、燈光設(shè)計(jì)說明等都須具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位簽章。涉及相關(guān)部門管理職責(zé)的，須提交相關(guān)部門意見原件。

　　大體量改造將組織多部門會(huì)審

　　此外，長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如有大規(guī)模的建筑要進(jìn)行大體量的建筑外立面改造，長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局將組織住建委、城市管理和行政執(zhí)法局、公安消防支隊(duì)、公安局交警支隊(duì)、文物局等有關(guān)職能部門會(huì)審。

　　未經(jīng)審批，對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建建筑物外立面進(jìn)行改造的，由市城市管理和行政執(zhí)法局依法進(jìn)行處罰。經(jīng)批準(zhǔn)的建筑外立面改造方案不得擅自改變。擅自改變審批內(nèi)容，對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建、在建建筑外立面進(jìn)行改造的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局依法進(jìn)行處罰。