4826萬(wàn)元！2023年潛江土拍情況一覽！城區(qū)又一住宅用地

　　據(jù)潛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信息顯示，2023年2月潛江共成交了9宗用地，成交總價(jià)4826萬(wàn)元，相較于前幾個(gè)月而言，迎來(lái)了一波土拍小高潮。其中成交總價(jià)zui高的為3200萬(wàn)元的Q[2023]01，該宗地位于東城大道以西、潛陽(yáng)東路以南。

　　從成交地塊的區(qū)域分布來(lái)看，9宗地塊主要分布在總口管理區(qū)、園林街道辦事處、高場(chǎng)街道辦事處、熊口。其中Q[2023]01地塊得益于的地理位置優(yōu)勢(shì)和土地用途，無(wú)疑是2月關(guān)注度zui高的地塊。

　　宗地編號(hào)：Q[2023]01號(hào)

　　宗地地址：東城大道以西、潛陽(yáng)東路以南

　　土地面積：15797.13㎡

　　出讓主要用途及年限：住宅用地70年

　　容積率：1.0-1.5

　　建筑密度：15%-32%

　　綠地率：30%

　　成交價(jià)：3200萬(wàn)元

　　從土地用途上來(lái)看，總口管理區(qū)為2宗公共設(shè)施用地，高場(chǎng)街道辦事處為5宗零售商業(yè)用地，熊口鎮(zhèn)新溝村為1宗公共設(shè)施用地，本月土拍僅有園林街道辦事處1處商品房用地成交。

　　2月接近尾聲，有土地成交就會(huì)有土地出讓?zhuān)颊f(shuō)土拍是樓市風(fēng)向標(biāo)，土地作為影響城市發(fā)展閾值的重要因素，其價(jià)格走勢(shì)更是成為判斷版塊發(fā)展的重要標(biāo)準(zhǔn)。但是從潛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的信息可以看出，2月出讓的3宗土地皆為工業(yè)用地，且地塊分散在王場(chǎng)、澤口、周?chē)\等地，而城區(qū)暫未出現(xiàn)掛牌情況。

　　截至目前為止，潛江的土拍仍在繼續(xù)，每一宗地塊的成交都將是這座城市的更新?lián)Q代，也是一個(gè)城市不斷發(fā)展的體現(xiàn)，我們一起期待更好的潛江吧！