對于大多數(shù)購房者來說,按揭貸款是主要的資金來源,越是大城市,購房者越愿意采取按揭貸款的形式,一二線城市貸款的比例也超過80%。調(diào)查顯示,因利率較低,購房者較為熱衷公積金貸款,但是,由于公積金貸款政策經(jīng)常變化,有一半左右的購房者了解新政策,而完全不知道公積金貸款政策的購房者中,一線城市的比例為33.56%、二線城市為39.39%、三線城市高為54.34%。
對于購房者來說,都會選擇“利息低、還款總額少”的還款方式,20%-50%的月供比重是購房者可以接受的。調(diào)查顯示,一二三線城市每月按時還款的比例分別為71.92%、71.17%和68.12%,且八成以上的購房者會考慮提前還款。由此可見,消費者不愿意“欠債”,也表明市場缺乏更有效的穩(wěn)定投資渠道。此外,調(diào)查還發(fā)現(xiàn),年齡越小,越會嘗試更多的貸款額度。通過延長貸款期限,年輕人可以獲得更多的貸款額度,又不至于對生活質(zhì)量產(chǎn)生過大的影響。而且教育程度越高,越會將貸款總額控制在適度范圍,保障家庭的生活品質(zhì)。