樣板房設(shè)計(jì)花樣多參觀時(shí)需注意哪些方面

2015年10月07日 16:52 小編：龍利魚(yú) 潛江房網(wǎng)|0 點(diǎn)擊：2590

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買房子是大事，無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)上還是從精力上考慮，人一輩子購(gòu)房的次數(shù)真是屈指可數(shù)，大部分人一生可能會(huì)購(gòu)置一處房產(chǎn)。為了滿足購(gòu)房者的不同需求，房地產(chǎn)商在怎么樣打造精裝樣板房上可謂是下足了功夫，但也不免有些房地產(chǎn)商為了商業(yè)化的利益注重軟裝飾設(shè)計(jì)的效果而沒(méi)有注重實(shí)用性，所以作為購(gòu)房者在參觀樣板房時(shí)也要注意，不能盲目的參觀。

樣板房不是作為簡(jiǎn)單的展示，而是樓盤風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn)，透過(guò)樣板房，能讓購(gòu)房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。那在看樣板房的時(shí)候我們應(yīng)該注意些什么呢？

注意事項(xiàng)一：觀察房間的采光度

一般在置業(yè)顧問(wèn)的帶領(lǐng)下去參觀樣板間時(shí)，我們都會(huì)看到所有的燈會(huì)是開(kāi)著的，但在現(xiàn)實(shí)生活中，不會(huì)有人日夜把家里的燈打開(kāi)，一方面這樣會(huì)不環(huán)保，另一方面也增加了生活成本。

樣板間里的燈一般都會(huì)比較多，除了頂燈以外，還會(huì)有落地?zé)?、臺(tái)燈、壁燈，這些燈都會(huì)在購(gòu)房者參觀樣板間時(shí)開(kāi)啟，而且這些燈泡的瓦數(shù)都不低。這樣保持了房間的亮度，但是這會(huì)讓購(gòu)房者無(wú)法體會(huì)房間實(shí)際的采光情況，這對(duì)選擇樓層的帶來(lái)了麻煩。

小編建議：為了避免上面的麻煩，小編建議大伙在參觀樣板間完后，還要多一個(gè)步驟——關(guān)掉所有的燈，之后在觀察房間在日常光的情況下采光到底怎么樣，之后在判斷樓棟之間的離夠不夠，是否需要選擇高樓層來(lái)避免采光不足的問(wèn)題。

注意事項(xiàng)二：需對(duì)照戶型圖來(lái)看房

當(dāng)去看實(shí)體樣板間的時(shí)候，一般情況下房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等不會(huì)有太大的出處，但小編提醒大家，其中還是要注意采光率、與鄰居會(huì)不會(huì)產(chǎn)生對(duì)視的情況、管道的設(shè)置合不合理、電梯的運(yùn)行會(huì)不會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)生噪聲影響等等都是要著重查看的方面。

另外，如果有一些購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，小編建議大家還是自己帶好卷尺，基本測(cè)量一下各個(gè)房間的面積和層高，因?yàn)榕R時(shí)搭建的樣板間的內(nèi)墻可能會(huì)相比較要薄一點(diǎn)，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，這會(huì)讓大家造成錯(cuò)覺(jué)。

注意事項(xiàng)三：要把握好家具的尺寸

在看樣板房的時(shí)候，有些家具的尺寸可能不標(biāo)準(zhǔn)，一些開(kāi)放商會(huì)通過(guò)讓家具尺寸縮小的方法來(lái)使房間變大?，F(xiàn)在市場(chǎng)買的床大部分都是兩米長(zhǎng)的，如果你留心的話，一些樣板間的床并沒(méi)有兩米長(zhǎng)，或許其他的衣柜、梳妝臺(tái)等都縮水了。當(dāng)收房后，發(fā)現(xiàn)房間根本放不下這些家具，這樣將會(huì)給生活帶來(lái)很多不便之處。

小編建議：在參觀精裝房時(shí)，好帶上一把尺子，大致量量日常生活必須的家具的尺寸，以免被1.6米的床掩蓋了開(kāi)間不夠、小小的浴缸掩飾衛(wèi)生間空間不夠等等假象所蒙蔽。

注意事項(xiàng)四：觀察是否設(shè)置收納空間

隨著季節(jié)的變換，對(duì)于家用的東西都會(huì)分類處理，其中衣物的變更整理，家用器材的整理歸類等，這時(shí)候需要一定的存儲(chǔ)空間來(lái)收納這些東西。此時(shí)你在看樣板間的時(shí)候，通常會(huì)忽略這些細(xì)節(jié)問(wèn)題，而沒(méi)有收納空間也是在樣板間常見(jiàn)的問(wèn)題。

小編建議：為了避免這個(gè)問(wèn)題，大家在看房子的時(shí)候，要想想在收房之后，哪些空間可以預(yù)留一小部分空間來(lái)專門解決這些問(wèn)題，這時(shí)候要多看、多想、多問(wèn)了。

注意事項(xiàng)五：裝修考慮各種管道線路

根據(jù)規(guī)定，煤氣管道是不能被覆蓋的，但在樣板間里一般卻看不到黃色的煤氣管道。

我們?cè)诳礃影彘g時(shí)，一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前，還會(huì)遇到水管、下水的改道，同時(shí)也要考慮到用氣安全不能將煤氣管道掩蓋在櫥柜里等眾多問(wèn)題。

小編建議：在參觀樣板房時(shí)，如果是這樣的情況，一定要考慮到裝修過(guò)程中這些管線的處理，這樣不得不犧牲掉一些儲(chǔ)物空間。將這些因?yàn)楣艿佬枰鵂奚舻目臻g考慮進(jìn)去之后，才能更客觀評(píng)價(jià)未來(lái)生活中可以實(shí)際使用的空間大小。

小編結(jié)語(yǔ)：在參觀樣板間的時(shí)候，不是聽(tīng)售樓員的講解來(lái)參考樣板間的裝修，重要的是多注意戶型設(shè)計(jì)是否實(shí)用，是否是自己想要的居住環(huán)境，一定要記住樣板間是參考，為了以后能夠住上令自己滿意的房子，一定要多注意參觀樣板間時(shí)的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，后小編祝大家能夠早日擁有一個(gè)“”住宅。