政策福利不斷 房貸成本降至10年最低

        降息降準(zhǔn)降門檻 樓市政策“福利”不斷
 

        今年以來，樓市政策“福利”連連，降付，降息降準(zhǔn)還降門檻，真是忙得不亦樂乎。這既涉及商業(yè)貸款，又包含公積金貸款，內(nèi)容頗多。細(xì)數(shù)今年1—8月份以來，樓市政策的具體調(diào)整情況，你會發(fā)現(xiàn)，今年的政府在貸款方面的動靜可真不小。
 

        2015年2月4日，中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。這是2015年央行次全面降準(zhǔn)。上一次降準(zhǔn)還要追溯到2012年5月18日。隨后央行于3月1日下調(diào)貸款利率，這也是央行自2015年以來次降息。
 

         時隔2個多月后，央行再降準(zhǔn)：自2015年4月20日起，央行下調(diào)各類存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個百分點。這是近6年以來央行降準(zhǔn)力度大的一次。之后5月11日，央行繼續(xù)降息0.25%。
 

        6月27日下午，央媽又宣布自2015年6月28日起有針對性地對金融機構(gòu)實施定向降準(zhǔn),降準(zhǔn)0.5個百分點和降息0.25個百分點,以進一步支持實體經(jīng)濟發(fā)展,促進結(jié)構(gòu)調(diào)整。
 

        近一次的降息降準(zhǔn)是8月25日晚，中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率0.25% 9月6日起降準(zhǔn)0.5%。
 

        迄今為止，央行4次“降息降準(zhǔn)”，五年期以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率由之前的6.15%下調(diào)到了5.15%，，三次降息的調(diào)整幅度達1個百分點。降息政策不使得購房者的購房成本進一步降低，同時也堅定了購房者的買房決心，對于刺激房地產(chǎn)的銷售都有重要的推動作用。