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婚前你不得不知的法律知識 比地震還可怕

2015年08月13日 15:17     小編:     |0     點擊:2631

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  日前,身家數(shù)百億的上市公司“霸道總裁”劉強東和清純靚麗的“奶茶妹妹”章澤天一直都是網(wǎng)民們津津樂道的話題。兩人被爆出已經(jīng)登記結(jié)婚后,更有喜歡“操心”的網(wǎng)友把兩人的婚訊和劉強東宣布“未來10年每年拿1元年薪”以及一項約26.5億元的股權(quán)激勵計劃結(jié)合起來,認為這是劉強東在結(jié)婚前保全自己的財產(chǎn)。而且意味著他與奶茶妹婚后,未來十年收入為十元,如果兩人因感情不合分道揚鑣,那么“奶茶妹妹”能分五元家產(chǎn)。


  這是新婚姻法實行以來勁爆的案例,如果沒有真愛,小編是沒有勇氣嫁的,不管對方是個超級帥還是超級土豪。那么,新的婚姻法具體有哪些內(nèi)容呢?男男女女們婚前一定要搞清楚!


  婚前購房

  1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn);雙方父母共同購買,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,則為共同財產(chǎn)。


  2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進行分配。


  3、婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。


  4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。


  5、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。


  6、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn),不參與財產(chǎn)分割;若一方父母承擔付,子女共同還貸,則為共同財產(chǎn)。


  婚后購房


  1、一方以婚前財產(chǎn)購房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下:個人財產(chǎn)


  2、一方以婚前財產(chǎn)購房,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下:共同財產(chǎn)


     3、夫妻共同財產(chǎn)購房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下:共同財產(chǎn)


     4、一方承擔,夫妻共同還貸:共同財產(chǎn)


     5、一方婚前承租,婚后共同財產(chǎn)購買,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下:共同財產(chǎn)

 

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