住房公積金買房 付房租 多種用法你知多少?

　　住房公積金，指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。住房公積金怎樣用，很多職工對此都有疑惑，且很多職工沒有使用過住房公積金，在日常生活中，住房公積金其實發(fā)揮著很大的作用，下文，教您了解住房公積金、靈活使用住房公積金。
 

　　公積金新政放寬租房提取條件
 

　　中國住建部、財政部、央行三部委發(fā)文：今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)職工，要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
 

　　租房提取住房公積金的額度
 

　?、俾毠みB續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
 

　　②租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
 

　　③租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
 

　　提取住房公積金手續(xù)與步驟
 

　　(一)先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。
 

　　(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金(以下簡稱為開戶的公積金)進行審批。公積金完成審批和錄入業(yè)務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
 

　　(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務，公積金將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
 

　　提取公積金需準備的常規(guī)證明材料有:
 

　　1.個人住房公積金借款申請表;
 

　　2.居民身份證以及戶口簿等有效證件;
 

　　3.婚姻情況證明;
 

　　4.購房合同、期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);
 

　　5.收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號);
 

　　6.《個人名下房產(chǎn)情況證明》及個人信用報告;
 

　　7.承辦銀行要求的其它證件、資料。
 

　　住房公積金的六大用法
 

　　用法一：購房
 

　　·不貸款可一次性提取;
 

　　·商業(yè)貸款購房可提取用于付;
 

　　·商業(yè)貸款購房可提取償還本息;
 

　　·公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。
 

　　用法二：建造、翻建、大修住房
 

　　在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾十斣轮?含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
 

　　用法三：提取父母住房公積金購房
 

　　·未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
 

　　·使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付付款后可提取父母公積金;
 

　　·使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付付款后提取父母公積金。
 

　　用法四：銷戶提取全部余額
 

　　·離、退休的;
 

　　·農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;
 

　　·到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
 

　　·完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或和重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;

　　·領(lǐng)取失業(yè)保險金的;
 

　　·背叛處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;
 

　　·住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年的;
 

　　·到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。
 

　　用法五：納入低?；蚶Х秶奶崛∈褂?/strong>