板塊逆襲：品牌房企從“造樓”到“造城”

中南世紀城

均價：已售完

戶型：二室（2）三室（3）四室（1）

地址潛江新城區(qū)興隆大道以北范新路以東[新城區(qū)]

0728-6762222

申請優(yōu)惠

　　
       曾經(jīng)潛江新城區(qū)一個很不起眼的偏僻遠郊，到處是農(nóng)田和村舍，這里幾乎從不會被人提起。從昔日被遺忘的角落，到城市的副，新城區(qū)擺脫了“城中村”的日子，自身價值開始彰顯。也將“造樓”變成了“造城”。那么新城區(qū)又是怎么進行逆襲的呢?

　　
      新城區(qū)：從“城中村”到城市副
 

　　2011年之前，潛江新城區(qū)這里是一個不起眼的農(nóng)村，到處都是農(nóng)田和村舍，從沒想過，這里將會變成城市的副。
 

　　“2011年之前，我們這邊還是個農(nóng)村，沒有車經(jīng)過，有廣華的大巴士會經(jīng)過這邊，公交也沒有，平時出門去市里買點東西都要騎電動車一個小時。確實居住不方便。”
 

　　在新城區(qū)居住了大半輩子的劉女士，親眼目睹了新城區(qū)的變化，誠如她所言，如果不是確確實實的感受到了新城區(qū)的變化，劉女士也不會選擇在新城區(qū)買房。
 

　　從昔日“被遺忘的角落”，到已經(jīng)成為熱度空前的城市副，新城區(qū)重回人們的視線，這些年新城區(qū)走過了怎樣的逆襲之路?
 

　　新城區(qū)：擺脫了“城中村”的日子
 

　　放眼望去，一大片廣袤無垠的農(nóng)田，此起彼落的村落，人們已經(jīng)習(xí)慣了日出而作，日落而息的生活，這里沒有現(xiàn)代化的建筑，也沒有商業(yè)街，沒有菜場，出行也很不方便，買東西要騎車一個小時到市里去買，這便是昔日的 新城區(qū)給人們的印象。
 

　　2011年12月9日，潛江市市委市政府牽手中南，共同打造潛江新城區(qū)。而新城區(qū)迎來了自身的蛻變。“行政主軸、兩大居住板塊、一個綠環(huán)、共建網(wǎng)絡(luò)”，一座全新的生態(tài)、現(xiàn)代、時尚的新城將被打造。新城，將匯聚政府辦公機構(gòu)、40萬方商業(yè)、寫字樓、5大公園、大學(xué)城、圖書館等多元業(yè)態(tài)，是未來潛江繁華腹地、之城。
 

　　
       潛江新城，擁有無可的崔璨未來;中南，擁有無可匹敵的建筑開發(fā)實力;潛江與中南的成功牽手，必將實現(xiàn)中南與潛江新城的共贏，一個全新的繁華的潛江新城指日可待。
_ueditor_page_break_tag_房企入駐，看重的是板塊價值

　　房企入駐，看重的是板塊價值
 

　　3年前的潛江，各區(qū)域都勃發(fā)著發(fā)展的生機，此時尚是“城中村”的新城區(qū)更像是一塊待開發(fā)的原石，引起了房企們的注意，板塊的價值正在慢慢地被挖掘出來。
 

　　板塊自身的潛力被放大
 

　　如果拋開“城中村”的沒落不看，新城區(qū)原有的一些發(fā)展?jié)摿δ芨‖F(xiàn)出來。
 

　　一是生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢。


        
        新城區(qū)是宜居的生態(tài)仙境。潛江地勢平坦，地面高程在26米至31米之間，雨量充沛，氣候宜人，素來以"水鄉(xiāng)園林"著稱。環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，后期便于改造。
 

　　二是大量地塊面世引來投資風(fēng)向。
 

　　
       從2011年至今，曾經(jīng)默默無聞的新城區(qū)實現(xiàn)了鳳凰涅槃，而這華麗的轉(zhuǎn)身時刻，為新城區(qū)引來了更多的關(guān)注度。地價的上漲也推動了房價的上漲，購房者的信心大幅增長，市場買房欲望強烈，對優(yōu)質(zhì)房源需求量增加，這些成為了吸引房企投資的動力。
 

　　三是未來的發(fā)展?jié)摿?，不可小覷。
 

　　
        自中南進駐潛江短短不到三年的時間，新城區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化，一條條大道橫貫東西，一棟棟高樓拔地而起，東荊河318復(fù)線大橋更是為新城區(qū)建設(shè)注入了一支強心劑。2013年12月，位于新城區(qū)的個樓盤——中南世紀城開盤即，市場檢驗一切，世紀城收到追捧，這里是城市發(fā)展的大勢所趨。
 

　　板塊內(nèi)商業(yè)、配套日趨完善
 

　　
       回潛江新城區(qū)的歷史，興隆大道是潛江市新城區(qū)的一條主干道，處于新城區(qū)道路路網(wǎng)的核心位置，道路工程東起東荊河，西至安遠大道，全長6.57公里， 道路紅線寬100米，雙向6車道，全線采用城-A級城市快速路標準設(shè)計。目前，正在進行兩側(cè)雨污管網(wǎng)、過路管線、箱涵工程建設(shè)。
 

　　但新一輪新城區(qū)開發(fā)潮滾滾而來，隨著中南集團的進入，新城區(qū)一直以來為人詬病的配套設(shè)施落后的問題得到了大的改善，加上政策的傾斜，經(jīng)過改造后的新城區(qū)，將呈現(xiàn)出高端綜合體、五星級酒店、寫字樓等云集的景況。
 

　　拋物線向上：房價邁開了上行的步伐
 

　　與此同時，新城區(qū)的房價也是一路水漲船高，房企入駐，潛江新城區(qū)已經(jīng)走上“強勢崛起”的快車道，除了政府的大力推動，房企的入駐、住宅 品質(zhì)的提升、配套的跟進等都讓該區(qū)域的價值得到提升。目前新城區(qū)中南世紀城樓盤均價約為2930元/㎡，還處于價格的洼地，隨著新城區(qū)的建設(shè)完工，均價突破3000元是必然趨勢。
 

　　如今，隨著潛江新城政府部門、道路、五星級會所、學(xué)校、公交、公園的逐步落實，新城區(qū)的 發(fā)展更是不可。

        總結(jié)：城市化是一個板塊、一個城市發(fā)展的必經(jīng)之路，未來新城區(qū)的發(fā)展?jié)摿ξ覀儗⑹媚恳源?/p>