潛江住房公積金異地貸款買(mǎi)房政策實(shí)施

　　4月19日，潛江市住房公積金中心網(wǎng)站發(fā)布了《潛江市住房公積金異地貸款 實(shí)施細(xì)則》的通知，從4月19日起，異地公積金也可以在潛江使用了，通俗一點(diǎn)說(shuō)，就是全國(guó)的公積金都可以在潛江使用了。

潛江市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則

　　第一條 為方便公積金繳存職工異地使用住房公積金貸款購(gòu)房，更好地發(fā)揮公積金制度的住房保障作用，根據(jù)省住建廳《關(guān)于開(kāi)展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的通知》(鄂建文〔2015〕73號(hào))文件精神，結(jié)合本地實(shí)際，制定如下實(shí)施細(xì)則。

　　第二條 本細(xì)則中異地貸款是指潛江市住房公積金繳存職工在潛江市行政區(qū)域外購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)的貸款;在潛江市行政區(qū)域外繳存住房公積金職工在潛江市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房而申請(qǐng)的貸款。

　　第三條 貸款條件

　　潛江市住房公積金繳存職工在潛江市區(qū)域外購(gòu)買(mǎi)自住住房，按現(xiàn)行貸款政策執(zhí)行。

　　潛江市行政區(qū)域外繳存職工在潛江市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款須滿(mǎn)足以下基本條件：

　　(一)申請(qǐng)人信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

　　(二)申請(qǐng)人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上且無(wú)未結(jié)清的公積金貸款;

　　(三)申請(qǐng)人以在潛江市行政區(qū)域內(nèi)所購(gòu)自住住房作為公積金貸款的抵押物。

　　第四條 貸款程序

　　潛江市住房公積金繳存職工在潛江市行政區(qū)域外購(gòu)買(mǎi)自住住房，可申請(qǐng)住房公積金質(zhì)押貸款和現(xiàn)房抵押貸款(僅限于代際互助類(lèi)貸款)，貸款程序按現(xiàn)行貸款政策執(zhí)行。

　　在潛江市行政區(qū)域外繳存住房公積金職工在潛江市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房和期房按揭貸款。此項(xiàng)貸款辦理流程：

　　(一)申請(qǐng)人本人到繳存地公積金中心開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、最近半年連續(xù)足額繳存明細(xì)(均需加蓋繳存地公積金中心公章);

　　(二)申請(qǐng)人攜繳存證明在潛江市住房公積金管理中心建立公積金異地貸款專(zhuān)戶(hù)，并持身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、購(gòu)房稅務(wù)發(fā)票等資料(比照潛江市繳存職工貸款提供相關(guān)資料)向潛江市住房公積金管理中心服務(wù)大廳申請(qǐng)貸款;

　　(三)公積金中心服務(wù)大廳向繳存地公積金中心核實(shí)借款人及配偶的公積金繳存和貸款等情況，錄入公積金系統(tǒng)，標(biāo)識(shí)為“異地貸款申請(qǐng)”;

　　(四)審批貸款及跟蹤管理。審批貸款后，服務(wù)大廳指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，將審核結(jié)果反饋繳存地公積金中心，通知將其公積金賬戶(hù)凍結(jié)并建立異地貸款情況明細(xì)賬。

　　第五條 貸款償還和貸后管理

　　借款人正常還款一年后，在潛江市本地繳存職工還貸按潛江市提取公積金還貸政策規(guī)定執(zhí)行，在潛江市區(qū)域外繳存職工還貸按繳存地提取公積金還貸政策執(zhí)行。

　　第六條 對(duì)職工貸后存在逾期的,潛江公積金中心聯(lián)系繳存地公積金中心，配合做好催收工作，并將借款人及其配偶的住房公積金強(qiáng)制扣劃以?xún)斶€逾期貸款。

　　第七條 本實(shí)施細(xì)則自下發(fā)之日起執(zhí)行。