第一章 新房市場分析
2016年11月潛江地區(qū)銷售總交易記錄395套,面積4.5萬平方米,均價3522元/平米。
2016年11月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤分別是:中珠家春秋銷售74套居榜首;中潤金橋郡銷售33套套排名第二;金江星城銷售26套緊隨其后排名第三。
排名 | 項目名稱 | 套數(shù) | 面積(平米) | 均價(元) | 所屬區(qū)域 |
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1 | 中珠家春秋 | 74 | 8146 | 3874 | 中心城區(qū) |
2 | 中潤金橋郡 | 33 | 3036 | 3803 | 城南版塊 |
3 | 金江星城 | 26 | 2811 | 3325 | 城西版塊 |
4 | 樟華國際 | 24 | 2309 | 4245 | 城南區(qū)域 |
5 | 潛江中心城 | 23 | 3610 | 4095 | 中心城區(qū) |
6 | 盛世東城 | 22 | 2628 | 3328 | 城東版塊 |
7 | 海韻麗景園 | 19 | 2097 | 3213 | 城西版塊 |
8 | 生態(tài)白鶴灣 | 18 | 1926 | 2898 | 城西版塊 |
9 | 名筑仕嘉 | 16 | 1871 | 4410 | 城東版塊 |
10 | 御景豪庭 | 12 | 1327 | 3513 | 城西版塊 |
第二章 樓市導(dǎo)購盤點
第三章 樓市政策解讀
2016年11月潛江樓市政策解讀 | |||
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1 | 2016.11.2 | 官方答疑不動產(chǎn)登記:不加名不買賣 房產(chǎn)證不用換 |
省國土廳解釋道:在實行不動產(chǎn)登記前,我國的各類不動產(chǎn)登記屬于分散登記。我國共有九個部門對不動產(chǎn)登記各分管一攤。例如,國土部門管理土地,住建部門登記房屋,海域使用權(quán)由海洋行政管理部門登記,礦產(chǎn)、森林資源也"各有其主"。 |
2 | 2016.11.2 | 土地成本上漲明顯 上市房企上半年凈利潤率跌至8% |
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2016年半年報目前已經(jīng)公布完畢,剔除部分停牌企業(yè),135家上市房地產(chǎn)企業(yè)全部公布了業(yè)績,整體看,在過去連續(xù)4年利潤率下調(diào)后,即使今年上半年市場成交爆發(fā),但利潤率依然出現(xiàn)了下調(diào),目前已跌至8%。 |
3 | 2016.11.5 | 樓市調(diào)控再添新城 武漢昨起限購限貸 |
昨日,中部城市武漢也加入了限購的行列。武漢市房管局下發(fā)通知,從10月3日起,武漢市主城區(qū)正式實行住房限購限貸措施。自9月30日晚間至10月3日,短短幾天時間,北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢共計9個城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策,多地重啟限購限貸。全國加入限購行列的城市和地區(qū)更是多達17個。分析人士指出,這意味著去年3·30樓市新政以來全面寬松政策迎來拐點。 |
4 | 2016.11.6 | 已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀 舊證仍有效不必更換 |
隨著不動產(chǎn)權(quán)證書陸續(xù)發(fā)放,與其有關(guān)的話題成為近期各方關(guān)注的焦點。一些類似“以后房產(chǎn)證寫誰名都沒用,有不動產(chǎn)權(quán)證書房子才歸你”、“房產(chǎn)證作廢”、“房產(chǎn)證下崗”等說法的出現(xiàn),混淆了概念、誤導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人。已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀 |
5 | 2016.11.20 | 中小房企被逼至墻角 房地產(chǎn)行業(yè)將規(guī)?;奂l(fā)展 |
隨著空前嚴厲的樓市調(diào)控潮在多城落地,房企面臨艱難的關(guān)口。調(diào)控政策出臺后shou個開盤日,地產(chǎn)股集體受挫。更令房企坐立難安的是樓市成交量下滑預(yù)期大增,房企再融資全線收緊,早先激進拿地的企業(yè)將自食其果,遭遇現(xiàn)金流危機。 |
6 | 2016.11.26 | 國家發(fā)改委:五年計劃搬遷近千萬貧困人口 |
經(jīng)國務(wù)院批準,《全國“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃》近日印發(fā),計劃5年內(nèi)對近1000萬建檔立卡貧困人口實施易地扶貧搬遷。 |