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2016年7月銷量公布,7月潛江商品房住宅成交446套,銷售總面積55183.4m2,其中城區(qū)成交425套,鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交21套,7月潛江住宅銷售量相比6月增加10套。從城區(qū)版塊成交套數(shù)占比圖來看,城西本月銷量148套,居于首位。這個月商品房銷售前三名:樟華國際銷售43套為冠軍,生態(tài)白鶴灣銷售41套位于亞軍,中潤金橋郡與御景豪庭銷售38套共同位于季軍。7月潛江商業(yè)銷售套數(shù)為48套,其中天馳汽車大市場與潛江中心城以7套共居第一位。

第一章 新房市場分析

2016年7月潛江地區(qū)銷售總交易記錄446套,面積55183.4平方米。其中城區(qū)住宅銷售425套,銷售面積49117.45平方米。

2016年7月潛江城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖
2016年7月潛江城區(qū)各版塊非住宅成交套數(shù)占比圖

2016年7月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤分別是:樟華國際銷售43套為冠軍,生態(tài)白鶴灣銷售41套位于亞軍,中潤金橋郡與御景豪庭銷售38套共同位于季軍。

排名 項目名稱 套數(shù) 面積(平米) 所屬區(qū)域
1 樟華國際 43 3680.11 城南版塊
2 生態(tài)白鶴灣 41 4453.7 城西版塊
3 中潤金橋郡 38 3952.56 城南版塊
4 御景豪庭 38 4717.21 城西版塊
5 潛江中心城 37 5195.71 中心城區(qū)
6 金江星城 37 4447.38 城西版塊
7 海韻麗景園 29 3113.23 城西版塊
8 盛世龍城 25 2872.62 城東版塊
9 綠城熙園 25 2863.61 城南版塊
10 盛世東城 24 2706.47 城東版塊

第三章 樓市政策解讀

2016年7月樓市政策解讀
1 2016.7.11

房地產(chǎn)稅立法與改革仍需時日

全國人大《中華人民共和國稅收基本法》(專家稿) 起草組秘書長、中國政法大學財稅法研究中心主任施正文在接受《證券日報》記者專訪時強調(diào),房地產(chǎn)稅是一個典型的地方稅,是地方政府的主體稅。因此,"房地產(chǎn)稅開征的影響是局部的,不用擔心對全國樓市產(chǎn)生影響"。

2 2016.7.12

上半年保障房建成近366萬套 完成全年任務97.7%

從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉:今年上半年,全國城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成365.98萬套,占年度目標任務的97.7%。從上半年的數(shù)據(jù)來看,保障性安居工程建設(shè)進展順利,特別是上半年基本建成的套數(shù)已經(jīng)接近全年的基本建成目標任務。

3 2016.7.15

發(fā)改委:防止房價持續(xù)過快上漲 主基調(diào)是去庫存

國家發(fā)改委新聞發(fā)言人趙辰昕在會上表示,下半年,對一線及部分二線城市,要密切關(guān)注其庫存下降情況,加大住房供應,合理引導住房消費,防止房價持續(xù)過快上漲。趙辰昕指出總體上看,當前房地產(chǎn)市場調(diào)控的主基調(diào)仍然是去庫存。下半年,針對市場分化的情況,應更加注重分類施策、因城施策,促進市場平穩(wěn)發(fā)展。

4 2016.7.22

國家統(tǒng)計局:居民人均房租凈收入增三成

市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨天就上半年本市居民收入穩(wěn)步增長和消費特點做了解讀。由于房屋租賃市場需求旺盛,房租上漲較快,上半年,全市居民人均出租房屋凈收入同比增長31.1%;在居民八大類消費中,醫(yī)療保健支出同比增長8.2%,位居增幅第一。

5 2016.7.29

財政部發(fā)改委發(fā)文明確不動產(chǎn)登記收費范圍

通知指出,國土資源部和縣級及以上地方不動產(chǎn)登記機構(gòu)(以下簡稱不動產(chǎn)登記機構(gòu))辦理下列不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時,收取不動產(chǎn)登記包括:(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán);(二)無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán);(三)森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或國有林地的使用權(quán);(四)耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán);(五)地役權(quán);(六)抵押權(quán)。

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