學(xué)區(qū)房,一般指的是重點(diǎn)學(xué)校片內(nèi)的房產(chǎn)。隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的學(xué)校學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。根據(jù)潛江市相關(guān)教育政策,潛江的中小學(xué)生入學(xué)實(shí)行就近劃片入學(xué),每所中小學(xué)只招收周邊特定區(qū)域的學(xué)生。對(duì)于許多重點(diǎn)中小學(xué)而言,只有戶口在其劃定的特定區(qū)域的學(xué)生才能就讀。
  隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊,“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯,無論是商品房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng),即使是在樓市的低迷期,學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。潛江房網(wǎng)小編在這里為大家整理了最新的學(xué)區(qū)劃分,希望能對(duì)大家有所幫助!

1.什么是學(xué)區(qū)房?


  廣義的學(xué)區(qū)房是指大學(xué)、重點(diǎn)高中、初中還有小學(xué)周邊的房子。

  行業(yè)內(nèi)部認(rèn)為學(xué)區(qū)房就特指重點(diǎn)學(xué)校周邊房子,周邊的房?jī)r(jià)會(huì)明顯高于其他項(xiàng)目,長(zhǎng)期以來,在房?jī)r(jià)變動(dòng)的潮漲潮落中,唯有學(xué)區(qū)房一枝獨(dú)秀,經(jīng)過市場(chǎng)的反復(fù)檢驗(yàn),學(xué)區(qū)房具有很強(qiáng)的抗跌保值性。

  學(xué)區(qū)劃分的一般標(biāo)準(zhǔn):“小學(xué)服務(wù)半徑原則上為300-500米、中學(xué)服務(wù)半徑原則上為800-1000米,1.5萬人-3萬人口可配套18-30班的小學(xué)一所、3萬-5萬人口可配套24-36班中學(xué)一所。”在這個(gè)范圍內(nèi)買學(xué)區(qū)房就讀的可能性就高很多。

  就近入學(xué)≠物理距離近 學(xué)區(qū)房受學(xué)校招生政策影響很大,就近入學(xué)不等同于物理距離近。教育部門會(huì)根據(jù)區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量,合理匹配教育資源劃分學(xué)區(qū),入學(xué)人數(shù)的波動(dòng)、城區(qū)規(guī)模的變化都會(huì)造成學(xué)區(qū)的調(diào)整。劃好的學(xué)區(qū)也并非亙古不變。家長(zhǎng)們選學(xué)區(qū)必須要看清學(xué)校當(dāng)年的招生簡(jiǎn)章,里面有明確的學(xué)區(qū)劃分界定。有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。

2.潛江中小學(xué)學(xué)區(qū)劃分

  潛江市教育局按照“就近、劃片、免試”的原則,劃分了城區(qū)各中小學(xué)的招生范圍,各地適齡兒童少年在戶籍所在地按照劃分的區(qū)域到指定學(xué)校就近入學(xué),對(duì)于家長(zhǎng)們來說,想給孩子報(bào)名上中小學(xué),先得搞清楚所住街道或樓盤所屬轄區(qū)。潛江房網(wǎng)小編在這里為大家整理了最新的學(xué)區(qū)劃分,希望能對(duì)大家有所幫助![點(diǎn)擊了解詳情]

3.潛江優(yōu)質(zhì)教育資源

  古有“孟母為兒子能有一個(gè)良好環(huán)境而三遷”的故事,今有廣大父母為了孩子的未來而瘋狂搶購學(xué)區(qū)房的事件。學(xué)區(qū)房,不知從什么時(shí)候起成為了眾多購房者購房的首選因素。 購學(xué)區(qū)房可以讓孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源,擁有更好的成才環(huán)境,這是所有父母都期望的,懸殊的教育資源差距,讓望子成龍望女成鳳的家長(zhǎng)們紛紛投奔名校資源集中的區(qū)域,直接推高了重點(diǎn)學(xué)區(qū)房的樓價(jià)。

    另一方面,購買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為,在家長(zhǎng)們看來,當(dāng)孩子小學(xué)畢業(yè)之后,完全可以把升值多倍的房子再賣出去。也就是說,買學(xué)區(qū)房,成了教育和房產(chǎn)雙投資。在投資者看來,只要重點(diǎn)小學(xué)、名牌小學(xué)繼續(xù)存在,就近入學(xué)的政策不調(diào)整,那么,學(xué)區(qū)房的升值空間將十分巨大。

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4.學(xué)區(qū)調(diào)查 你會(huì)考慮學(xué)區(qū)房嗎?
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