2016-2020年，潛江區(qū)域房價(jià)變化，你后悔沒早點(diǎn)買房了嗎？

　　如果時(shí)光能倒退幾年，你最想做什么?

　　小編我當(dāng)然是：買房!

　　短短幾年，工資沒漲多少，房價(jià)卻翻了番。現(xiàn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)一套商品房的錢，放在四、五年前，那可是能買市區(qū)一套房。

　　這一次，小編翻出了珍貴的老數(shù)據(jù)，帶大家一起來看看，這四年潛江部分區(qū)域在售均價(jià)的變化情況。

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　　首先，讓我們穿越到過去，回顧一下2016年的樓市情況。

　　2016年11月潛江在售樓盤價(jià)格：

　　以下為當(dāng)時(shí)部分樓盤的參考均價(jià)(不完全統(tǒng)計(jì))。

　　2016年在售房源集中在城東和城南，市中心也有多個(gè)樓盤在售。另外，城北和城西也都有部分房源在售。

　　城東和城南，是當(dāng)時(shí)相對熱門的成交區(qū)域。這兩個(gè)片區(qū)的房源，在當(dāng)前二手房市場中也是十分搶手。

02

　　4年來，區(qū)域整體的新房均價(jià)有何變化?

　　我們從中篩選了部分區(qū)域來進(jìn)行比較(2016年當(dāng)時(shí)的片區(qū)規(guī)劃與現(xiàn)在不同，因此以現(xiàn)在的區(qū)域劃分為基準(zhǔn))。

　　2016年，城東在售商品房均價(jià)約為3695元/平，2020年，城東在售商品房均價(jià)約為6867元/平，上漲85.85%。

　　2016年，城南在售商品房均價(jià)約為4024元/平，2020年，城南在售商品房均價(jià)約為6440元/平，上漲60.04%。

　　2016年，城西在售商品房均價(jià)約為3419元/平，2020年，城西在售商品房均價(jià)約為6000元/平，上漲75.49%。

　　這四年來，潛江各區(qū)域的房價(jià)基本都翻了一番，不過也許是此前城東的熱售沖擊性過大，主觀上會讓人感覺它的區(qū)域新房房價(jià)變化zui大，但實(shí)際情況并不是這樣。區(qū)域均價(jià)漲幅更大的是城南區(qū)域。

03

　　那么4年來，城南有哪些變化?

　　那時(shí)候的城南在售新房較少，幾乎沒有什么選擇的余地，而房價(jià)卻又是幾個(gè)區(qū)域中zui高的。4年前的城南沒有紫月湖公園，沒有大商場，交通路網(wǎng)也還不完善，2017年7月，市委八屆三次全體(擴(kuò)大)會議決定，建設(shè)東荊新區(qū)。2016-2020年，從一片荒蕪，到高樓聳立；從無人問津，到各大品牌房企進(jìn)駐；從一片空白，到交通、學(xué)校等配套兌現(xiàn)，現(xiàn)在的城南已今非昔比。

紫月湖公園實(shí)拍

　　在住宅的打造上，本著與自然的和諧及高品質(zhì)生活的追求，片區(qū)內(nèi)打造的多為高層改善類產(chǎn)品。今年城南土拍大熱，土拍背后深藏著城市住宅發(fā)展的邏輯。城南作為潛江“南擴(kuò)”發(fā)展戰(zhàn)略的重要區(qū)域，區(qū)域規(guī)劃利好不斷，豐沛的師資教育資源落地、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源進(jìn)駐、路網(wǎng)建設(shè)和周邊交通的強(qiáng)勢推動(dòng)，整個(gè)區(qū)域的入駐門檻或?qū)⑦M(jìn)一步變高。

　　雖然整體房價(jià)漲了，但房子畢竟是硬需求，該買還是得買?，F(xiàn)在更重要的是，如何讓自己這錢花的值，花的不留遺憾。

　　2016年買房的人，大多都是慶幸的，當(dāng)然現(xiàn)在也為時(shí)不晚。

04

　　現(xiàn)在想在城南買房，有哪些選擇呢?

中南·春溪集

　　均價(jià)：6500元/㎡

　　銷售動(dòng)態(tài)：目前在售1#、3#樓、6#樓

　　在售戶型面積：108㎡/127㎡/142㎡

　　項(xiàng)目地址：東荊大道與保駕路交匯處

　　咨詢電話：0728-8155666

卓爾·潛江客廳

　　均價(jià)：6200元/㎡

　　銷售動(dòng)態(tài)：目前在售1#、5#、6#樓，7、8#樓建面約115-140㎡戶型即將加推

　　在售戶型面積：115㎡/123㎡/129㎡

　　項(xiàng)目地址：東荊大道與紅梅路交匯處(新婦幼保健院旁)

　　咨詢電話：0728-662 8888

名筑當(dāng)代閱ΜΟΜΛ

　　均價(jià)：6000元/㎡

　　銷售動(dòng)態(tài)：目前在售1#、2#、7#樓，8#樓即將加推

　　在售戶型面積：115㎡/123㎡/128㎡

　　項(xiàng)目地址：紫月湖公園西(恒大名都北側(cè))

　　咨詢電話：0728-8668888

清華園

　　均價(jià)：6000元/㎡

　　銷售動(dòng)態(tài)：目前在售3#、4#、9#、11#樓

　　在售戶型面積：114㎡/119㎡/131㎡/134㎡

　　項(xiàng)目地址：東荊大道與東荊一路交匯處

　　咨詢電話：0728-6696666

恒大悅城時(shí)代(公寓)

　　均價(jià)：5300元/㎡

　　銷售動(dòng)態(tài)：目前在售9#樓

　　在售戶型面積：35㎡/47㎡/50㎡/69㎡

　　項(xiàng)目地址：東荊大道德風(fēng)學(xué)校旁

　　咨詢電話：0728-8683333