年終購房實戰(zhàn)手冊,買房必備技巧速度get

　　不知不覺中，時間的腳步已經(jīng)邁向年底。臨近年關(guān)，對于很多為了買房奔波多日的購房者來說，肯定是更加迷茫了;如果能在年底在潛江安家置業(yè)，為2018年畫上一個圓滿的句號，相信也是一個不錯事情。年底潛江不少樓盤也將有“大動作”，多家樓盤或加推、入市。

　　有房子入市，對于想要買房的人來說自然是好事，但是再多的房子，大家更關(guān)心的只有"價格"這兩個字。

　　從11月份的數(shù)據(jù)來看，11月份潛江二手房的掛牌均價為6298元/㎡，潛江二手房市場隨著氣溫的下降逐漸回歸理性，許多“英勇”的業(yè)主毅然開始“割肉”。

　　而新房方面，近期樓市轉(zhuǎn)涼，房價下跌聲波四起。于是乎，不少購房者們開始持觀望態(tài)度，如今在一波波的政策調(diào)控下，房價上漲趨勢明顯放慢，潛江房價基本上已穩(wěn)字為主，房地產(chǎn)經(jīng)濟越來越平穩(wěn)。

　　城北依舊無新房在售，城南多盤搶入市

　　從年初的城南到城西再到城東，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一圈下來，唯獨沒有城北。而從近期各大項目的節(jié)奏來看，下一階段潛江樓市的主戰(zhàn)場，將會逐漸轉(zhuǎn)移到城南。

　　城南待開的純新盤共計2家：潛江恒大名都、清華園。（相關(guān)閱讀：恒大名都領(lǐng)創(chuàng)美好人居新時代,為家而來）

　　城東方面，都市華府、盛世龍城、御瓏國際先后加推開盤，從開盤當天公布的價格來看，還是吸引了大批看好城東的買房群體。御瓏國際二期據(jù)悉將在明年1月開盤。（相關(guān)閱讀：御瓏國際正當紅！一期開盤全城矚目）

　　潛江碧桂園此次也推出了二期新品為40#高層毛坯洋房，現(xiàn)在正在辦理誠意登記，辦理登記可享開盤額外99折優(yōu)惠。（相關(guān)閱讀：潛江碧桂園二期新品毛坯房誠意登記中）

　　2018年僅剩最后一個月，在這最后一個月，大伙們打算怎么過呢?在家中刷錦鯉?自駕游?逛gai?

　　No，no，no!了解了潛江房價行情的你要趕緊抓住2018的小尾巴，在年底前get你的買房目標。那些曾經(jīng)感慨房子越等越買不起的購房者，根據(jù)自身購房需求，抓住年末機會，擇機入市。

　　根據(jù)不少過來人的經(jīng)驗，小編特此為您總結(jié)了2018年前買房的5大亮點，僅供參考：

　　1、年底房價趨于穩(wěn)定，年后上漲幾率相對較大。

　　依照近幾年一線城市房價走勢，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大，主要原因就是：年底觀望需求積壓，年后釋放市場井噴。

　　2、年底購買，房源充裕，可挑選空間大。

　　一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年后，這樣無形中會減少需求競爭，為節(jié)前入手購房者制造良機，可選房源較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。

　　3、年底買房相對整年度來講是最便宜的。

　　每年臨近年底，有些開發(fā)商為沖擊銷售任務(wù)，會推出一些特價房等，這也給了買房人“撿漏”空間。緊抓開發(fā)商年底優(yōu)惠的好時機，不僅可以“淘”到品質(zhì)相同的好房源，還可以省下一筆不少的費用。

　　4、年底需求大量釋放，購房競爭激烈。

　　大部分購房者在年底的時候想法總是觀望，所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導(dǎo)致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機會更少。因此可以說，年底房價相對是處于低點，而且選擇余地大。

　　5、年底買房談不上投資，至少可以保值。

　　“炒股十年一場空，買房十年富如翁”，不得不承認，錢存在銀行不如買房來的收益多。

　　雖說這一年以來，樓市略顯降溫，但目前并沒有任何城市有放松的跡象。而回首這么多年的房價軌跡，似乎并沒有真正跌過。小編認為，房價難以跌回幾年前，買房該出手時就出手，有能力的剛需還是盡早上車吧!