性價(jià)比高的房如何判斷？這樣看房好房子跑不掉

    買房同買賣其他商品一樣，都需要貨比三家，選擇一個(gè)性價(jià)比最高的才是最好的。那么在實(shí)際的購(gòu)房過程中如何選擇一個(gè)更好的房子呢?聊小編建議從這6個(gè)點(diǎn)出發(fā)，每一條都滿足標(biāo)準(zhǔn)就可出手!

　　1、銷售數(shù)據(jù)

　　一個(gè)社區(qū)房源出售交易的數(shù)據(jù)某種程度上代表著這個(gè)社區(qū)房子的受歡迎程度和升值潛力。無論是買新房，還是選擇二手房，都要關(guān)注一下該社區(qū)房源的銷售數(shù)據(jù)，不僅有利于自己判斷該社區(qū)房源是否值得購(gòu)買，更重要的是可以從中理智分析該房源的相關(guān)信息，包括實(shí)力、質(zhì)量、為什么銷售如此火爆或者冷清等。一個(gè)高性價(jià)比的房子肯定是受人追捧的，雖然競(jìng)爭(zhēng)大些，但一個(gè)冷清的樓盤，你敢買嗎?

　　2、 樓盤品質(zhì)和開發(fā)商實(shí)力

　　一個(gè)有實(shí)力、有品牌的開發(fā)商不僅僅是讓你對(duì)購(gòu)買的樓盤和房子品質(zhì)放心，更重要的是對(duì)購(gòu)房者入住后生活品質(zhì)的提升也有了很大的保障。比如引進(jìn)完善的商業(yè)生活配套，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，兌現(xiàn)合同中的承諾，而且很多購(gòu)買二手房的人也會(huì)選擇大開發(fā)商的房子作為自己的首選，相反，小開發(fā)商就不令人那么信服。

　　3、 物業(yè)

　　好的小區(qū)物業(yè)相當(dāng)于您的生活管家，增添了生活的安全性和舒適性。而且好的物業(yè)公司對(duì)物業(yè)管理水平、物業(yè)人員素質(zhì)都有極高的要求，能讓業(yè)主真正體會(huì)到購(gòu)買該社區(qū)房源的價(jià)值所在。買房子不僅僅是為了居住，更要住的舒心、放心，真正體會(huì)到自己所付房款的價(jià)值才是最重要的。這才是高性價(jià)比的房子應(yīng)該具備的付出與回報(bào)的關(guān)系。

　　4、 綠化

　　小區(qū)綠化率或者說是綠地率的高低是一個(gè)小區(qū)價(jià)值所在的加分項(xiàng)。一個(gè)環(huán)境好，適合生活休閑娛樂的地方和一個(gè)荒草地一般的社區(qū)相比，顯然前者更受人歡迎。而綠化做得好壞也是開發(fā)商和物業(yè)對(duì)業(yè)主的關(guān)注和自身實(shí)力的體現(xiàn)。雖然綠化好的社區(qū)價(jià)格要相對(duì)貴一些，但每日與之相處，環(huán)境好，心情也好，絕對(duì)是高性價(jià)比的一個(gè)體現(xiàn)。

　　5、 戶型

　　戶型的優(yōu)越不僅讓居住使用更加方便，更重要的是對(duì)投資升值也是一件好事。一個(gè)采光充足、南北通透的戶型比起一個(gè)形狀怪異、采光不足的戶型，更容易得到買主和賣主的青睞，在價(jià)格和價(jià)值上也要相對(duì)高于其他戶型和房源。

　　6、社鄰文化

　　一個(gè)社區(qū)也是一個(gè)圈子，很多大城市里都會(huì)出現(xiàn)一些什么富豪區(qū)之類的房子。在如今講究圈層文化的影響下，很多人也越來越注重自己身邊的圈子對(duì)自己日常生活的影響。所以，買房時(shí)選擇自己的鄰居也越來越重要，畢竟每日人來人往，不管是自己，還是家里的小孩，人人都希望與高素質(zhì)、積極上進(jìn)、樂觀的人相處，耳濡目染，總有好處。這才是購(gòu)買房子獲得的隱形財(cái)富。