買房故事：給她溫暖的家 30歲前必須買房

　　房“字是”方“上面頂著”戶“，意即有立足的方寸之地才叫一個(gè)完整的家。伴隨著房?jī)r(jià)畸高，”房“字從來(lái)沒(méi)有像近幾年這樣難寫。以前叫”成家立業(yè)“，如今”立業(yè)“才能”成家。沒(méi)有房，這婚結(jié)得總不踏實(shí);沒(méi)有房，年邁的父母也沒(méi)法留在城里;沒(méi)有房，孩子可能要與好學(xué)校擦肩而過(guò)……房，成為了現(xiàn)在年輕人身上重的負(fù)擔(dān)，在他們身上又發(fā)生了些怎樣的故事，讓我們一起來(lái)聆聽(tīng)!

　　本期主人公：小莫 工作：普通職員 年齡：27
 

　　白巖松說(shuō)，國(guó)人29歲前買房很神奇，這一點(diǎn)，美國(guó)、德國(guó)、日本、英國(guó)都做不到?？墒牵谥袊?guó)必須要做到!小莫說(shuō)：沒(méi)有房，想找老婆結(jié)婚，簡(jiǎn)直是白日做夢(mèng)。在小莫看來(lái)，人一輩子，總要有 一套屬于自己的房子，這樣才能給老婆一個(gè)溫暖的家，所以今年小莫跟女友花光了所有的積蓄，咬牙在市區(qū)買了一套三房!
 

　　小莫老家是潛江下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，他現(xiàn)在在潛江一家媒體單位上班，雖然待遇一般，但是今年27歲的他決定要和女朋友結(jié)婚，因此買房成了他們一起的奮斗目標(biāo)。“我們需要一套屬于自己的房子，建立屬于自己的家”小莫說(shuō)，從買房到收房到裝修再到入住，每一個(gè)環(huán)節(jié)她都非常感興趣!
 

　　買房對(duì)很多80后來(lái)說(shuō)，至少要奮斗上十年才能獨(dú)立付，所以想小莫這樣工作了五六年能獨(dú)立付的人并不多。小莫說(shuō)，這是因?yàn)樗业搅艘粋€(gè)好女友，不收入高并且生活上也很節(jié)省，付款一大部分是女友出的。
 

　　不愛(ài)蝸居 也不要小三房
 

　　年初，小莫跟女友的存款已經(jīng)突破了15萬(wàn)元，于是開(kāi)始了盤算著買房事宜，從戶型上，小莫要求非常明確，不要蝸居，也不要小三房，要買一定要買舒適的戶型。在他看來(lái)，兩人結(jié)婚有了小孩以后，家里如果再來(lái)客人，四五個(gè)人住在90平方米或以下的小三房里,肯定會(huì)很擁擠,以后還是得換套更大的房子,所以不如一步到位,直接買套大三房。
 

　　在鎖定好戶型后,小莫開(kāi)始關(guān)注地段,在對(duì)比過(guò)城東、市區(qū)后,終決定選擇置業(yè)市區(qū)。小莫覺(jué)得市區(qū)是娛樂(lè)、物質(zhì)、城市精神的高地,他喜歡生活在城市的感覺(jué):既浪漫,又有掌控感;而且交通方便,配套成熟,生活更加便捷舒適;孩子日后上學(xué)也較方便,成長(zhǎng)環(huán)境也更好。
 

　　選房追求性價(jià)比
 

　　經(jīng)過(guò)一番篩選，他們終把買房的區(qū)域定在章華南路，因?yàn)樵撀范闻涮R全、交通便捷。定好目標(biāo)后,小莫和女朋友到該區(qū)域內(nèi)的各樓盤看房。“我現(xiàn)在都可以明確說(shuō)出章華路有幾個(gè)在售樓盤,以及各樓盤產(chǎn)品的點(diǎn)。”小莫說(shuō),經(jīng)過(guò)一番對(duì)比,小莫跟女友在3月份的時(shí)候在樟華國(guó)際交了定金。在小莫看來(lái),買房要看性價(jià)比,當(dāng)贈(zèng)送面積比公攤面積大很多的時(shí)候,可以考慮入手。
 

　　小莫買下的這套三房,總價(jià)43萬(wàn)元,付13萬(wàn)元,全部是他和女朋友的積蓄。還貸的期限他們選擇了30年,并采用等額本金的還款方式,但打算5~10年內(nèi)還清。小莫說(shuō):“個(gè)月還的貸款多,以后會(huì)慢慢減少。” 小莫說(shuō)，辦貸款很快，如果不出意外從7月份開(kāi)始他每個(gè)月都要還近
 

　　辦貸款很快,不像其他人說(shuō)的那樣手續(xù)麻煩、不容易貸。從9月開(kāi)始,小伍和男朋友每個(gè)月都將要還近2000元的房貸。“我們開(kāi)始感覺(jué)到有壓力了。”小莫表示。
 

　　后，小莫建議購(gòu)房者要根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況,選擇適合自己的還貸方式,因?yàn)槿绻麤](méi)有良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)作保障,選擇了等額本金還貸方式,壓力會(huì)比較大,畢竟剛開(kāi)始還貸的金額會(huì)比較多。