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2009年一季度潛江市房地產(chǎn)業(yè)市場運行情況

2010年10月30日 11:24     小編:     未知|0     點擊:2162

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(一)房地產(chǎn)開發(fā)項目及投資情況
2009年季度,全市共有房地產(chǎn)開發(fā)項目99個,同比增長30.2%。其中,新開工項目19個,上年結(jié)轉(zhuǎn)項目80個;在建項目59個,已竣工項目40個。潛江城區(qū)共有房地產(chǎn)開發(fā)項目55個,同比增長48.6%。其中,今年新開工項目5個,上年結(jié)轉(zhuǎn)項目50個;在建項目27個,已竣工項目28個。
(二)商品房施工面積、竣工面積及銷售面積情況
全市商品房施工面積71萬m2,同比減少23.2%;潛江城區(qū)商品房施工面積30萬m2, 同比減少39.6%。
全市商品房竣工面積8.7萬m2,同比減少74.2%;潛江城區(qū)商品房竣工面積6.6萬m2,同比減少6.6%。
全市商品房銷售面積15.6萬m2,同比減少14.8%;潛江城區(qū)商品房銷售面積9.7萬m2,同比減少2.9%。
(三)商品房銷售價格情況
全市商品房銷售的平均價格為2039元/m2,同比下降11.5%,其中,潛江城區(qū)商品房銷售的平均價格為2147元/m2,同比下降22.4%。全市商品住宅銷售的平均價格為1927元/m2,同比下降8.1%,其中,潛江城區(qū)商品住宅銷售的平均價格為2001元/m2,同比下降23.1%。潛江城區(qū)3月份當月商品房銷售的平均價格為1965元/m2,環(huán)比下降了14.2%,其中,商品住宅平均價格為1784元/m2,環(huán)比下降了11.8%。
(四)2009年季度網(wǎng)上簽約系統(tǒng)顯示的樓盤銷售情況
網(wǎng)上簽約系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示,2009年季度,潛江城區(qū)共有32個樓盤實現(xiàn)網(wǎng)上簽約,共簽約商品房1140套,其中,住宅1099套。
(五)2009年季度房地產(chǎn)稅收的基本情況
據(jù)市地稅部門提供的數(shù)據(jù):2009年季度,潛江市共完成房地產(chǎn)行業(yè)稅收7104萬元(其中契稅收入2611萬元,營業(yè)稅2215萬元,企業(yè)所得稅1099萬元,房地產(chǎn)其他稅1179萬元),比上年同期減少了7.19%。其中,潛江城區(qū)共完成房地產(chǎn)行業(yè)稅收1702.3萬元(其中契稅收入511.8萬元,營業(yè)稅873.7萬元,企業(yè)所得稅112.7萬元,房地產(chǎn)其他稅204.1萬元),比上年同期減少了10.53%。

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