外地購房者比例降兩成

限制外地人貸款、收緊三套房貸款等政策，使得外地投資客在武漢樓市所占比例大幅下降。據(jù)市房管局統(tǒng)計，8月份我市本地居民購房比例已占至六成多，創(chuàng)一年來新高，而外地人所占的購房比例短短兩月下降了兩成。

　　在部分與遠(yuǎn)城區(qū)及周邊交界的片區(qū)，本地購房者上升、外地購房者下降的趨勢更為明顯。在珞獅南路延長線的湯遜湖片，福志雅筑樓盤銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，以前買房的還有不少來自黃石、鄂州等地，近前來買房的則多是周邊大學(xué)城和南車集團(tuán)的職工，也有不少原住南湖片的人來買。

　　在漢口楊汊湖的常青南園、常青花園等樓盤，記者了解到，不少剛畢業(yè)的大學(xué)生因戶口已落在武漢，購房可不受限貸政策影響，使得該片區(qū)兩房及小三房等適于結(jié)婚的戶型相對好賣一些。

　　據(jù)市房管局統(tǒng)計，8月賣出的8000余套新房中，本市居民購買比例為60.70%，比6月上升11個百分點，外地購房者所占比例則由50.71%降到了39.3%，降幅為22.5%。不過，在外地購房者中，省內(nèi)居民占了近四分之三，且大多數(shù)都是一次性付款，顯示出武漢對周邊城市仍有較大吸引力。

　　億房市場研究的分析師認(rèn)為，隨著9月底樓市二次調(diào)控出臺，預(yù)計外地人購房比例在10月份還會繼續(xù)下滑，這一現(xiàn)象將會在即將舉辦的房交會上更為明顯。不過，由于外地人投資武漢的現(xiàn)象會長期存在，一次性付款將成為外地人在漢買房的主要方式。