購房利好！9月1日起，湖北省契稅稅率下調(diào)

　　這兩天，很多購房者看到了一個消息，即我省將從9月1日起下調(diào)契稅率。

　　7月30日，省第十三屆人大常委會第二十五次會議通過了《湖北省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率及免征減征辦法的決定》(以下簡稱《決定》)，并在9月1日起與我國《契稅法》同步施行。

　　根據(jù)省人大通過的決定，我省契稅稅率將由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3%，該稅率為法定最低稅率。個人購買住房的契稅，在此基礎上視房屋面積、是否為第一套住房等因素減按1%-2%的優(yōu)惠稅率征收，將一定程度減輕納稅人負擔。

　　據(jù)介紹，兩種情形還可免征減征契稅：

　　一是因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用且選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的，只對成交價超出貨幣補償?shù)牟糠终魇掌醵?選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換、土地使用權置換且不支付差價的免征契稅，支付差價的，對差價部分征收契稅。二是因不可抗力滅失住房，經(jīng)縣級以上人民政府應急管理部門認定后重新獲取住房的，可免征契稅。

　　據(jù)悉，此次下調(diào)我省契稅稅率，經(jīng)靜態(tài)測算可為市場主體釋放政策紅利近40億元，對切實減輕納稅人負擔、激發(fā)市場主體活力、優(yōu)化我省營商環(huán)境具有積極作用。