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2017年1月銷量公布，從商品房住宅成交量可以看出，1月潛江城區(qū)住宅銷量作為2017年開門月來(lái)說(shuō)，銷量相對(duì)可觀。從城區(qū)版塊住宅成交套數(shù)占比來(lái)看，打破了以往城南及中心城區(qū)占主力的格局，金色公館銷量帶動(dòng)城東區(qū)銷量占比居首位。這個(gè)月銷量前三名，金色公館這個(gè)月升為冠軍，銷量74套，中南世紀(jì)雅苑占據(jù)亞軍，海韻麗景園為季軍。潛江城區(qū)非住宅銷量有所回升。非住宅占比，城南稍高于城東。

第一章 新房市場(chǎng)分析

2017年1月潛江地區(qū)銷售總交易記錄380套，面積4.4萬(wàn)平方米，均價(jià)4083元/平米。其中城區(qū)住宅銷售324套，銷售面積近4萬(wàn)平方米，均價(jià)4326元/平米。

2017年1月潛江城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖
2017年1月潛江城區(qū)各版塊非住宅成交套數(shù)占比圖

2017年1月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤分別是：金色公館銷售74套居榜首;中南世紀(jì)雅苑銷售63套排名第二;海韻麗景園售38套緊隨其后排名第三。

排名 項(xiàng)目名稱 套數(shù) 面積(平米) 成交均價(jià) 所屬區(qū)域
1 金色公館 74 8506.52 3592.15 城東版塊
2 中南世紀(jì)雅苑 63 8166.82 5018 城南版塊
3 海韻麗景園 38 4272.6 3385.96 城西版塊
4 金江星城 36 4386.27 3583.92 城西版塊
5 盛世龍城 17 1972.84 4142.11 城東版塊
6 名筑仕嘉 16 1884.62 4981.75 城東版塊
7 盛世東城 12 1465.54 3492.35 城東版塊
8 金橋廣場(chǎng) 12 1012.06 3811.59 中心城區(qū)
9 中潤(rùn)金橋郡 10 952.99 3775.75 城南版塊
10 鎮(zhèn)聲一品 7 761.26 3300.24 城東版塊

第三章 樓市政策解讀

2017年1月潛江樓市政策解讀
1 2017.1.3

樓市調(diào)控加碼影響成交 2017年成交量或持續(xù)走低

2017年樓市成交量料走低！調(diào)控政策不斷收緊背景下，部分購(gòu)房者打消了近期買房的念頭，元旦期間樓市氛圍以觀望為主。
2 2017.1.3

2016年131家房企躋身"百億軍團(tuán)"

中國(guó)指數(shù)研究院30日晚間發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年共有131家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億軍團(tuán)，比2015年增加27家，銷售總額共計(jì)5.7萬(wàn)億元人民幣，市場(chǎng)份額已接近50%。

3 2017.1.4

2017國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃：棋到中盤 戒急戒躁

2017年國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的推進(jìn)"棋到中盤"。戒急戒躁，穩(wěn)中求進(jìn)，以滿足人們的需求和感受為依托，各地會(huì)找到真正適合自己的新型城鎮(zhèn)化之路。
4 2017.1.4

恒大成功引300億戰(zhàn)投 資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化

中國(guó)恒大于1月2日晚間發(fā)布公告，全資子公司凱隆置業(yè)及恒大地產(chǎn)與八個(gè)投資方訂立協(xié)議，上述投資方共向恒大地產(chǎn)出資300億，以取得恒大地產(chǎn)合計(jì)13.16%股份。
5 2017.1.9

房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 需建立基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制

2016年也是調(diào)控措施出臺(tái)較為頻密的一年。國(guó)慶節(jié)前后，有20余個(gè)城市先后集中出臺(tái)調(diào)控措施。到目前為止，調(diào)控成效初步顯現(xiàn)，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭基本得到遏制。
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