潛江房網(wǎng)
您當前位置:潛江房網(wǎng)>潛江樓市>樓市行情

人民幣貶值對房價的影響:助推房價下跌

2015年08月14日 07:53     小編:     搜房網(wǎng)|0     點擊:2305

掃描到手機

掃描到手機  新聞隨時看

掃一掃,用手機看文本
更加方便分享給朋友

掃描到手機


人民幣貶值對房價的影響:助推房價下跌


  來自中國外匯交易的新數(shù)據(jù)顯示,8月12日人民幣對美元匯率中間價報6.3306,較前一交易日(8月11日)中間價6.2298貶值1008個基點。這是人民幣對美元匯率中間價連續(xù)二天貶值千點以上。一時間對于人民幣急劇貶值的熱議不絕于耳。其中,議論多的還是人民幣貶值對房價影響,大家普遍關(guān)心的是人民幣貶值房價會下跌嗎?


  人民幣貶值會對諸多行業(yè)和市場資金帶來很大影響。人民幣匯率下跌將令航空公司匯兌損失加劇,中資航空股今早亦急跌同時導(dǎo)致現(xiàn)貨黃金失守1100美元關(guān)口。對于出口企業(yè)有利,對于進口企業(yè)不利。但人民幣貶值的影響并不止如此,更深層的影響體現(xiàn)在房地產(chǎn)市場。


  在房地產(chǎn)市場,人民幣貶值將主要帶來兩大利空:一是會導(dǎo)致早些時候從海外涌入國內(nèi)的國外資金撤離,或不敢再輕易地進入中國市場,從而引起房價下跌;另一個則是會提高房地產(chǎn)企業(yè)的融資成本,影響投資效率。目前,國內(nèi)房企海外發(fā)債已逐漸形成規(guī)模。根據(jù)計算,人民幣每貶值3%,房地產(chǎn)企業(yè)的總借款將上升1%。

分享到:
獲取優(yōu)惠