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經(jīng)濟學家張五常在漢表示中國房地產(chǎn)沒有泡沫

2014年06月09日 17:19     小編:張巍     網(wǎng)絡|0     點擊:1712

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        要信貸沒膨脹,樓市沒問題

       張五常表示,中國經(jīng)濟的確是強盛起來了,這一點無可否認。但他也直言,當下中國經(jīng)濟處在一些“麻煩”之中。“政府花錢投資太多,而民企無處借錢”。

        “如今有些地方的借款利率高達8%-10%,去除通貨膨脹的因素,真實利率也達到了5%,做什么生意能還得起這么高的利息?這直接導致了江浙一帶很多民企生意沒法做。”

        針對有人聲稱“中國房地產(chǎn)的泡沫之大,人類歷史上從未有過”的觀點,張五常則認為,中國房地產(chǎn)沒有泡沫。“租金要有利率一半,泡沫不存在。沒有信貸膨脹,泡沫是不重要的,算破滅也沒關系。香港的樓市跌過好幾次,后都漲回來了。”張五常表示,但如果信貸擴張,同時樓價下跌,麻煩大了。

       “日本上世紀80年代信貸大幅膨脹,出現(xiàn)泡沫后,到也不能翻身。美國2007年也發(fā)生過。信貸膨脹讓每個人都認為自己很有錢,拼命花錢,而實際上沒有,這麻煩大了。中國沒有信貸膨脹這個問題。”

       張五常還表示,中國應進一步加強對外開放,“我們一直說要把人民幣推向國際,自貿(mào)區(qū)要開放外匯交易,但總是見樓梯響不見人下來,老是說沒有準備好。其實有什么好準備的,香港和戰(zhàn)后德國的經(jīng)驗都說明,說放可以放”。

       他還建議,應跟更多的國家互免關稅。“貿(mào)易保護主義是保護劣質(zhì)產(chǎn)品。我賺你的錢,你賺我的錢,不能互相打仗了。經(jīng)濟競起來,沒有戰(zhàn),開放的才是安全的。”

       教育制度要改到容得下張五常

       在香港大學,張五常幾次被選為“劣的教師”,他講課從來不備課,也沒有講義,更不在黑板上板書。

       他十分推崇芝加哥學派的代表人物戴維德,“他有學士學位,不發(fā)表文章,不喜歡教書,家里沒電視,這樣的人在中國連低等級的教授也做不了”。

       他表示,中國教育制度一定要改,改到張五常能夠存在。“我到華盛頓大學。院長對我說,你不需要發(fā)表文章,想你自己的東西”。

       “中國現(xiàn)在的學術是數(shù)文章,講頭銜。”張五常告誡年輕的學生,不要追求錢和頭銜,而要為知識而研究,為學問而學習。

       一頭花白的卷發(fā),一臉倔強的表情,天馬行空的思維和表達。昨日,被稱為經(jīng)濟學界的“老頑童”、香港大學退休教授張五常在華中科技大學發(fā)表演講,再論中國經(jīng)濟的發(fā)展前途。他全程說粵語,靠著太太蘇錦玲女士的“同聲傳譯”,在場擠得滿滿當當?shù)?000名教師學生才能聽懂。

       張五常是全球知名的經(jīng)濟學家,新制度經(jīng)濟學和現(xiàn)代產(chǎn)權經(jīng)濟學的創(chuàng)始人之一。他曾5次來到華中科技大學,與大他22歲、華中科大已故的張培剛教授稱兄道弟。

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