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一線土地市場出現(xiàn)分化苗頭 業(yè)內(nèi)稱降溫趨勢已形成

2014年03月28日 08:52     小編：龍利魚     廣州日報|0     點擊：1740

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       一二線土地市場在3月份也出現(xiàn)降溫。3月20日，天津，津西青(拍)2013-03號宗地，因有保利和金融街兩家房企報名競拍，故取消拍賣。此前一 天，上海松江區(qū)三幅緊鄰的住宅地塊出讓，平均成交樓板價11364元/平方米，較去年恒大地產(chǎn)在上述地塊旁邊拿下的一幅地塊低了1100元/平方米。

        而在樓市“扎堆降價”的“風(fēng)暴眼”杭州，一塊地鐵宅地以8017.54元/平方米的樓面地價被底價拿走，而離該地塊千米之內(nèi)的蕭政儲出(2013)26號地塊，去年9月被競得，樓面價9830元/平方米。
 

　　“回款變慢，使得部分企業(yè)在土地市場難以維持高投入。” 中原地產(chǎn)席分析師張大偉表示，從一二線土地市場看，降溫趨勢已形成，但熱門地塊預(yù)期依然處于高位，整體土地市場的分化可能會加劇。

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