我省開展購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)

　　為進(jìn)一步完善公租房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，更好地吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)管理，住建部、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于印發(fā)推行政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)方案的通知》(建保〔2018〕92號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，我省等8個(gè)省(區(qū))納入開展政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)。

　　日前，湖北省政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作布置會(huì)在武漢召開。據(jù)介紹，截至2018年9月底，該省有約51萬(wàn)套公租房，其中，政府投資的公租房約39萬(wàn)套，90%以上都已分配。

　　然而，各地公租房的管理工作，大多由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T承擔(dān)，隨著大量公租房建成和交付使用，專業(yè)人員不足、服務(wù)水平不高、管理不規(guī)范等問(wèn)題日益凸顯。在公租房后續(xù)管理中，需要及時(shí)清退已不符合保障條件的對(duì)象，還要按時(shí)收繳租金，但住戶以各種理由拒不騰退或拒不支付租金的現(xiàn)象普遍存在，管理部門往往要付出大量人力和時(shí)間成本來(lái)處理，對(duì)公租房正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成了阻礙。

　　湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人表示，推行政府購(gòu)買服務(wù)、吸引專業(yè)企業(yè)和機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)管理，可以有效提高運(yùn)營(yíng)專業(yè)化、規(guī)范化水平。按照住建部、財(cái)政部要求，政府購(gòu)買服務(wù)主要內(nèi)容包括公租房入住和退出管理事項(xiàng);租金收繳和房屋使用管理事項(xiàng)，包括發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為并采集證據(jù)上報(bào);維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)以及綜合管理事項(xiàng)等。

　　據(jù)了解，我省初步確定以武漢、宜昌、襄陽(yáng)并選取1到2個(gè)縣(市)作為試點(diǎn)城市，按大、中、小三個(gè)層級(jí)城市開展政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的全國(guó)試點(diǎn)。每個(gè)市州確定一個(gè)縣(市)(或市本級(jí))作為省級(jí)試點(diǎn)。各試點(diǎn)城市要制定配套措施。同時(shí)，該省將通過(guò)采取公租房小區(qū)考核和群眾滿意度第三方評(píng)估，以及建立健全公租房保障家庭信用管理制度和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制等方式，倒逼試點(diǎn)城市快速推進(jìn)實(shí)施進(jìn)度，確保試點(diǎn)成功。