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我省開展購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)

2018年10月18日 09:59     小編:潛小房     中國(guó)建設(shè)報(bào)     點(diǎn)擊:2830

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  為進(jìn)一步完善公租房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制,更好地吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)管理,住建部、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于印發(fā)推行政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)方案的通知》(建保〔2018〕92號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《通知》),我省等8個(gè)省(區(qū))納入開展政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)。


  日前,湖北省政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作布置會(huì)在武漢召開。據(jù)介紹,截至2018年9月底,該省有約51萬(wàn)套公租房,其中,政府投資的公租房約39萬(wàn)套,90%以上都已分配。


  然而,各地公租房的管理工作,大多由當(dāng)?shù)刈》勘U喜块T承擔(dān),隨著大量公租房建成和交付使用,專業(yè)人員不足、服務(wù)水平不高、管理不規(guī)范等問(wèn)題日益凸顯。在公租房后續(xù)管理中,需要及時(shí)清退已不符合保障條件的對(duì)象,還要按時(shí)收繳租金,但住戶以各種理由拒不騰退或拒不支付租金的現(xiàn)象普遍存在,管理部門往往要付出大量人力和時(shí)間成本來(lái)處理,對(duì)公租房正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成了阻礙。


  湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人表示,推行政府購(gòu)買服務(wù)、吸引專業(yè)企業(yè)和機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)管理,可以有效提高運(yùn)營(yíng)專業(yè)化、規(guī)范化水平。按照住建部、財(cái)政部要求,政府購(gòu)買服務(wù)主要內(nèi)容包括公租房入住和退出管理事項(xiàng);租金收繳和房屋使用管理事項(xiàng),包括發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為并采集證據(jù)上報(bào);維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)以及綜合管理事項(xiàng)等。


  據(jù)了解,我省初步確定以武漢、宜昌、襄陽(yáng)并選取1到2個(gè)縣(市)作為試點(diǎn)城市,按大、中、小三個(gè)層級(jí)城市開展政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的全國(guó)試點(diǎn)。每個(gè)市州確定一個(gè)縣(市)(或市本級(jí))作為省級(jí)試點(diǎn)。各試點(diǎn)城市要制定配套措施。同時(shí),該省將通過(guò)采取公租房小區(qū)考核和群眾滿意度第三方評(píng)估,以及建立健全公租房保障家庭信用管理制度和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制等方式,倒逼試點(diǎn)城市快速推進(jìn)實(shí)施進(jìn)度,確保試點(diǎn)成功。



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