“剛需族”是指有剛性需求的購房群體,是樓市購買力的一大群體。“剛需族”囊括了首次置業(yè)人群、青年置業(yè)人群、婚房主力人群、異地創(chuàng)業(yè)人群和保障性住房購買人群?!皠傂枳濉睂Ψ孔佑袕娏倚枰?、對樓市有一定了解并會適時出手購房。
“剛需族”買房,每一分錢都要花在刀刃上,在戶型的選擇方面,自然是要講究實用,避免戶型面積的浪費。好戶型能讓人住得舒適、方便,而不同面積的房子,業(yè)主的居住需求也一定不同。如果選擇小戶型房,“剛需族”需要在較小的面積里盡可能利用空間,完成各種居住功能。因此,要購買那種戶型設計盡量不浪費面積、功能區(qū)域能相互借用的房子。
另外,在實用性上,“剛需族”要選擇方正的戶型,室內(nèi)避免過多的走道,并且還要注意戶型的可改造性,如購買的兩房,是否易于改造為三房。
專業(yè)人士表示,“剛需族”買房要看住宅類型。不同類型的住宅,相同的房型居住感覺也不一樣。高層住宅的中高區(qū)空氣流動快,而南北通透戶型是出于通風對流的考慮而設計的,因此,買高層住宅,南北通透戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通透戶型才能更好地通風,尤其較低樓層要更多考慮南北通透的戶型。如果想要更多陽光照射,又想通風良好,可以考慮買高層住宅中高區(qū)的全南戶型。今天小編為大家推薦兩款兩室適合剛需的小戶型。
東景苑B戶型
建筑面積:約84.68㎡
兩室兩廳一衛(wèi)
戶型方正,動靜明確合理
干濕分明,功能分配明確
客廳寬敞實用,遠離主臥,增加了主人的私密性
臥室與陽臺自然連接,增加外觀視野
陽光水岸E戶型
建筑面積:約90.80㎡
兩室兩廳一衛(wèi)
結(jié)構(gòu)精巧,布局合理,精致戶型井井有條;
餐廳、客廳適度相連又功能分區(qū),現(xiàn)代家居時尚空間;
主臥朝南,帶景觀陽臺,私密性與景觀性均佳。
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