中南置地向運(yùn)營(yíng)管理要效益 六先六快贏籌碼

中南世紀(jì)雅苑

均價(jià)：已售完

戶型：三室（18）四室（4）

地址紅梅路與紫光路交匯處[城南]

0728-8105888

申請(qǐng)優(yōu)惠

        2016年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)和資產(chǎn)規(guī)模均創(chuàng)歷史新高。隨著行業(yè)集中度加速提升，“越大越快”的規(guī)模效應(yīng)在此輪增長(zhǎng)中得到充分彰顯。規(guī)模較大的百?gòu)?qiáng)企業(yè)通過在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)“降本增效”，提升管控能力，強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)效率，盈利優(yōu)勢(shì)得到不斷彰顯。

        強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)功，向管理要效益

        百?gòu)?qiáng)企業(yè)強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)功，向管理要效益，內(nèi)部開展合伙人制度，外部實(shí)施輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，由內(nèi)而外促進(jìn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和效益的提升。2016年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率和存量資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率均值分別為0.39、0.50、0.58，同比增長(zhǎng)0.02、0.04、0.04，緊抓市場(chǎng)銷售的大好形勢(shì)加快周轉(zhuǎn)速度，快速回籠資金，提升盈利水平。

        2016年，運(yùn)營(yíng)效率TOP10企業(yè)有效把握市場(chǎng)上行大勢(shì)，因城施策優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，積極加快產(chǎn)品創(chuàng)新和品質(zhì)提升；同時(shí)不斷升級(jí)運(yùn)營(yíng)管理體系，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率與存貨周轉(zhuǎn)率均值分別為0.41和0.53，較百?gòu)?qiáng)企業(yè)均值高0.02和0.03，運(yùn)營(yíng)效率持續(xù)改善。

圖：2017中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“運(yùn)營(yíng)效率TOP10”

        上海百?gòu)?qiáng)房企中南置地理性平衡高周轉(zhuǎn)與利潤(rùn)關(guān)系，集中資源優(yōu)勢(shì)、搶占市場(chǎng)制高點(diǎn)，成功入圍百?gòu)?qiáng)企業(yè)“運(yùn)營(yíng)效率TOP10”，借助六先六快高效周轉(zhuǎn)帶來的杠桿效應(yīng)，保障現(xiàn)金流。在市場(chǎng)深度調(diào)整期，中南置地最大化地利用各項(xiàng)資源，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展目標(biāo)。

        中南置地的六先六快，實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展

        運(yùn)營(yíng)效率TOP10企業(yè)持續(xù)推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)體系建設(shè)，有效保障運(yùn)營(yíng)效率提升。2016年，中南置地提出了全新的“高周轉(zhuǎn)+高品質(zhì)+低成本+產(chǎn)品差異化”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，全方位構(gòu)筑了中南置地核心競(jìng)爭(zhēng)力和業(yè)內(nèi)的差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在全新經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，中南置地在堅(jiān)持高效運(yùn)營(yíng)模式的同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流回轉(zhuǎn)速度，提出了“六先六快”的操作路徑，以目標(biāo)為導(dǎo)向全面關(guān)注“利潤(rùn)、回款、質(zhì)量、成本、進(jìn)度”，貫穿房產(chǎn)業(yè)務(wù)的全周期，根據(jù)不同的城市等級(jí)制定具體的操作流程。其中，要求城市公司在一線城市的從拿地到經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流回正時(shí)間為12個(gè)月，在二線城市的為9個(gè)月，在三四線城市的為7個(gè)月。中南置地通過控制階段性工作把控項(xiàng)目周期，實(shí)現(xiàn)了高周轉(zhuǎn)、快回流的開發(fā)節(jié)奏，提升了整體的運(yùn)營(yíng)效率。

        隨著地價(jià)不斷上漲、居民消費(fèi)升級(jí)以及人口拐點(diǎn)的到來，快速提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率不僅需要企業(yè)關(guān)注成本與周期，也需要企業(yè)加快產(chǎn)品創(chuàng)新和品質(zhì)提升。中南置地順勢(shì)而為，積極轉(zhuǎn)變思路、調(diào)整發(fā)展策略，于2016年進(jìn)行戰(zhàn)略升級(jí)，正式推出了全新的“5U健康+”品牌價(jià)值體系，從賣“傳統(tǒng)產(chǎn)品”升級(jí)為賣“健康生活方式” 以健康為核心，實(shí)現(xiàn)快速銷售去化。2016年中南置地年銷售額達(dá)502億元，同比增長(zhǎng)119%，大踏步跨入500億房企陣營(yíng)。

        中南·世紀(jì)雅苑作為中南置地在潛江的第三個(gè)項(xiàng)目，坐落于主干道紅梅路與紫光路的交匯處，是潛江市重點(diǎn)打造的城市中心，項(xiàng)目距市政府僅800米，坐擁豐富市政、交通、醫(yī)療、教育、生活服務(wù)配套。

       市政配套  集中的市政配套

       交通配套  5分鐘快捷交通

       商業(yè)配套  方便的生活體驗(yàn)

       教育配套  15年一站式教育

       醫(yī)療配套  無憂的健康保障

       濱河景觀  悠閑的水岸生活