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8月21日，每日經(jīng)濟(jì)新聞刊發(fā)報(bào)道稱，在8月18日的業(yè)績(jī)會(huì)上，碧桂園總裁莫斌宣布森林城市上半年銷售破100億元。
全文報(bào)道如下：
每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道截圖
每經(jīng)實(shí)習(xí)記者魏瓊 發(fā)自廣州
森林城市自面世以來廣受關(guān)注，由于開發(fā)周期長(zhǎng)，項(xiàng)目大，外界對(duì)于碧桂園頭號(hào)項(xiàng)目森林城市項(xiàng)目捏了一把汗。
在8月18日的業(yè)績(jī)會(huì)上，碧桂園總裁莫斌宣布森林城市上半年銷售破100億元，以亮眼的成績(jī)打消了外界的顧慮。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，森林城市項(xiàng)目一共推貨量為127億元，去化率達(dá)到79%，而碧桂園國(guó)內(nèi)項(xiàng)目的去化率大概保持在65%左右的水平，森林城市項(xiàng)目的利潤(rùn)率也高于國(guó)內(nèi)項(xiàng)目平均水平。
據(jù)莫斌介紹，森林城市采用“以銷定產(chǎn)”的原則，賣多少建多少，雖然宣傳中碧桂園對(duì)于森林城市的投資達(dá)到2500億元，到目前為止投入包括地價(jià)加起來為50多億左右，已經(jīng)銷售100多億，滾動(dòng)投資。也是說，按照投入回報(bào)比例來講，森林城市項(xiàng)目的盈利非常可觀。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從碧桂園員工處獲得消息，昨天，森林城市項(xiàng)目近600個(gè)地下車位已無法滿足到訪顧客，森林城市的在持續(xù)進(jìn)行中。
未來5年國(guó)人境外資產(chǎn)配置 將達(dá)13萬億
在資產(chǎn)荒之下，中國(guó)人在各國(guó)掃貨已經(jīng)不是新聞了，中國(guó)人全球資產(chǎn)配置的意識(shí)正在覺醒，海外資產(chǎn)配置無疑將是國(guó)人投資的重要方向。
數(shù)據(jù)顯示，2015年中國(guó)境外房地產(chǎn)投資再次突破1000億，同比2014年增加366.6億，中國(guó)已成海外國(guó)家房產(chǎn)市場(chǎng)zui大的外國(guó)投資來源國(guó)。
據(jù)興業(yè)銀行與波士頓咨詢公司（BCG）聯(lián)合發(fā)布報(bào)告顯示，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速趨緩的背景下，高凈值人群的財(cái)富增長(zhǎng)仍將十分穩(wěn)健，預(yù)計(jì)2020年中國(guó)高凈值家庭的數(shù)量將增至388萬戶。
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)全球化持續(xù)深入，高凈值人群資產(chǎn)全球配置的需求顯著上升，未來五年中國(guó)個(gè)人境外資產(chǎn)配置比例將從目前的4.8%上升到9.4%左右，新增市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到13萬億元。
一路一帶：置業(yè)
中國(guó)人已踏上了分享世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展紅利的征途，海外投資將是一個(gè)龐大的市場(chǎng)，中國(guó)的全球化戰(zhàn)略與中國(guó)人的海外資產(chǎn)配置需求相輔相成，共同促進(jìn)。
而在全球資產(chǎn)荒之下，房地產(chǎn)成為投資者的 選，“一帶一路”戰(zhàn)略布局下的森林城市項(xiàng)目自然成為國(guó)人投資置業(yè)關(guān)注的。
需要注意的是，由于中國(guó)人的“瘋狂豪購”，很多國(guó)家對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)投資者關(guān)上了大門，投資將面臨高額的稅費(fèi)，投資收益縮水，當(dāng)?shù)卣膽B(tài)度也給投資的安全性蒙上了陰影。
據(jù)了解，森林城市的租金回報(bào)率達(dá)6%~8%，大大高于國(guó)內(nèi)一線城市。該項(xiàng)目是碧桂園與柔佛州政府合資開發(fā)，股權(quán)占比為6:4，項(xiàng)目也獲得馬來西亞相納吉的力挺，被列為免稅島和重點(diǎn)項(xiàng)目，也是廣東省“一帶一路”十大標(biāo)志性項(xiàng)目，有中國(guó)政府以及馬來西亞政府支持，森林城市項(xiàng)目的投資較有安全保障。
森林城市現(xiàn)場(chǎng)
小編來插播森林城市小科普~ 關(guān)于森林城市項(xiàng)目，你需要知道：
1、1月19日，項(xiàng)目已與美國(guó)四大醫(yī)療集團(tuán)UIW/Christus簽署合作備忘錄，低成本享受亞洲頂 尖養(yǎng)老、醫(yī)療環(huán)境，將于更多國(guó)際頂 級(jí)醫(yī)院、醫(yī)療服務(wù)和研發(fā)機(jī)構(gòu)積接洽。
2、2月28日， 項(xiàng)目已被列為廣東省一帶一路“1+10”十大標(biāo)志性重大項(xiàng)目之一，中國(guó)民企zui 高戰(zhàn)略代表作，帶動(dòng)中國(guó)營(yíng)造力“走出去”，樹立國(guó)際產(chǎn)能合作“榜樣”。在廣東省長(zhǎng)朱小丹對(duì)國(guó)務(wù)院的專題匯報(bào)中，介紹森林城市是 “海外投資額度zui大、運(yùn)作zui為成熟”的城市開發(fā)項(xiàng)目。
3、3月1日，項(xiàng)目已簽約新加坡ARUP全球zui大工程顧問公司之一。內(nèi)外部立體交通網(wǎng)有機(jī)整合，有效減少二氧化碳排放量，助力打造全球 個(gè)立體分成現(xiàn)代城市。
4、3月6日，項(xiàng)目獲批免稅區(qū)，免除進(jìn)口稅，消費(fèi)稅及企業(yè)所得稅。這里是“區(qū)中的區(qū)”，如“十年前的深圳”，降低外國(guó)買家購房門檻，加速吸引旅居，業(yè)人口及外資，地的生活成本，享受國(guó)際頂 級(jí)生活品質(zhì)。
5、3月28日，新馬二關(guān)口馬來西亞關(guān)卡開通森林城市專屬通道，12條專屬VIP綠色通道，作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策持續(xù)存在，zui快人均10秒即可通關(guān)。
6、 4月6日，項(xiàng)目已獲批獨(dú)立海關(guān)，規(guī)劃水陸兩個(gè)專屬關(guān)口，業(yè)主便利出行，新馬往返更便捷，吸引旅居、業(yè)人口，投資價(jià)值再升級(jí)。
7、5月5日，項(xiàng)目獲“波士頓景觀設(shè)計(jì)優(yōu) 秀獎(jiǎng)”美國(guó)zui設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)之一。聯(lián)手國(guó)際知名建筑與環(huán)境設(shè)計(jì)事務(wù)所SASAKI，地面都是公園，車輛在底層穿行，建筑外墻長(zhǎng)滿垂直分布的植物。
8、5月29日，廣州——森林城市直航開通。4小時(shí)航程直達(dá)，無時(shí)差，如國(guó)內(nèi)短途出行，助力打造“一帶一路”互聯(lián)互通新樞紐，拉動(dòng)旅居、貿(mào)易等行業(yè)，加速新馬區(qū)發(fā)展。
9、6月15日，項(xiàng)目已與臺(tái)灣美兆集團(tuán)簽署合作備忘錄，預(yù)計(jì)2017年進(jìn)駐。亞洲頂 級(jí)健康管理機(jī)構(gòu)，“AMHTS美兆自動(dòng)化健檢系統(tǒng)”領(lǐng) 先業(yè)界，構(gòu)筑“優(yōu)質(zhì)、健康、舒心、便捷”生活方式平臺(tái)。
10、6月19日，項(xiàng)目已正式簽約美國(guó)沙克圣瑪麗學(xué)校，2018年8月開學(xué)。享幼兒園至高中國(guó)際名校教育，周邊更有十所世界大學(xué)，沿襲英聯(lián)邦教育體系，是國(guó)際留學(xué)黃英跳板。
11、6月23日，項(xiàng)目已與寺庫集團(tuán)正式簽約。品旗艦店預(yù)計(jì)今年年底之前開業(yè)，Hermes、PRADA、LV、CHANEL等品牌全線進(jìn)駐，至低5折起即享當(dāng)季品，比香港及新加坡更具沖擊力。
12、6月30日，項(xiàng)目已與心葉教育簽署合作協(xié)議，輕松考入國(guó)內(nèi)名校的綠色通道。在馬來西亞旭陽中學(xué)設(shè)立海外教學(xué)基地，獨(dú) 家為業(yè)主子女提供華僑生課程，有機(jī)會(huì)參與華僑生聯(lián)考，輕松考入，國(guó)內(nèi)一本學(xué)校。
13、碧桂園森林城市鳳凰酒店，海景客房即將率先綻放，滿足度假、餐飲、商務(wù)等多元化需求。
14、聯(lián)手華為Celcom打造zui先進(jìn)智慧安全島。引進(jìn)8大可持續(xù)活力產(chǎn)業(yè)，吸引全球優(yōu)質(zhì)企業(yè)與資本，提供多樣化智慧社區(qū)服務(wù)，搭建全島封閉管理體系，打造平安、迅捷、宜居、精尖、可持續(xù)發(fā)展的智慧生活。
