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西城生活廣場 小商品一站式集中采購中心

2015年01月31日 15:11     小編:龍利魚     潛江房網(wǎng)|0     點(diǎn)擊:3757

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西城生活廣場

西城生活廣場

均價(jià):已售完
戶型:

地址潛陽西路公交總站旁[城西]

0728-6695555/6251999

  
        西城生活廣場,車站旺鋪,低4000元/平米起 !即買即給租金!20—50平米實(shí)體鋪,瘋狂中!投資潛江便捷的小商品集中采購 低要不超過10萬元!
 

  
        各樓層經(jīng)營業(yè)態(tài):
 

  1F:餐飲、物流配送、汽車美容、電子通訊、小電器、金融等;
 

  2F:汽車用品、電子電器、煙酒副食、男女服飾鞋帽飾品、體育用品等:
 

  3F:家居軟裝、母嬰用品、兒童用品、文具書畫用品、飾品、日雜百貨等;
 

  4F:茶樓、休閑娛樂、禮品藝術(shù)品市場、設(shè)計(jì)策劃教育類公司辦公等:
 

  5F:商務(wù)酒店、休閑娛樂、辦公等:
 

  實(shí)實(shí)在在的現(xiàn)金回報(bào),潛江劃算的投資型商鋪!
 

  投資案例分析:
 

  某商鋪面積40平米,單價(jià)10000元/平米,按目前的投資模式,前五年按6%、6.5%、7%、8%的比例支付回報(bào),年一次性從總房價(jià)中扣除,以后每年一次性支付,則:
 

  實(shí)際總房價(jià)為:
 

  40平米×10000元/平米×(1—6%)=37.6萬元
 

  實(shí)際付為19.6萬元 高貸款為:18萬元
 

  十年期貸款月供約為:2048元
 

  按潛江大多數(shù)商鋪一次性返祖五年的模式進(jìn)行換算,則:
 

  五年單純租金為:35%
 

  實(shí)際總房價(jià)為:
 

  40平米×10000元/平方米×(1—35%)=26萬元
 

  實(shí)際單價(jià)為:
 

  10000元/平米×(1—35%)=6500元/平米
 

  因此,可以明顯看出,西城生活廣場是潛江劃算的投資型商鋪。
 

  項(xiàng)目簡介西城生活廣場項(xiàng)目位于潛江市客運(yùn)總站旁,是客運(yùn)總站的擴(kuò)建項(xiàng)目,由湖北楚捷公共交通股份有限公司投資建設(shè)。本項(xiàng)目交通物流優(yōu)勢無二,市內(nèi)公交、鄉(xiāng)鎮(zhèn)班 車、其它省市客運(yùn)均在此處,網(wǎng)絡(luò)成熟,上至全國,下至鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道,均可便捷抵達(dá),是整個(gè)潛江地區(qū)的人流、物流、車流、信息流的集散。
 

  項(xiàng)目地址:潛陽西路公交總站旁
 

  售樓電話400-027-0728 轉(zhuǎn) 62

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