鮮氧環(huán)繞，綠化率達(dá)35%，潛江熱門(mén)新盤(pán)綠化率大盤(pán)點(diǎn)！

　　很多人買房大多是沖著樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商以及地段區(qū)域，隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求的越來(lái)越高，除了地段、配套、戶型等，樓盤(pán)的綠化率開(kāi)始受到廣大購(gòu)房者的重視，并成為衡量小區(qū)品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

　　本期小編就來(lái)和大家聊聊什么是綠化率？綠化率的高地又會(huì)對(duì)你的生活產(chǎn)生什么樣的影響呢？

此數(shù)據(jù)來(lái)源于潛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布平臺(tái)

　　在開(kāi)始之前，小編替大家整理出了潛江目前各大在售新盤(pán)綠化率（僅供參考，不構(gòu)成買賣依據(jù)）。首先，我們先來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下什么是綠化率？綠化率就是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念，并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。計(jì)算公式：居住區(qū)域內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地提底面積×100%。和綠化率有關(guān)的另一個(gè)名詞就是綠化覆蓋率，那么什么又是綠化覆蓋率呢？綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比。

　　法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率！綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各種綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。計(jì)算公式：植被垂直面積/占地面積×100%。

示意圖

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，綠化率數(shù)值越高，說(shuō)明實(shí)際的綠化面積越大，意味著綠植越多，帶給居者的益處也是更顯而易見(jiàn)。所以在很大程度上，也表現(xiàn)出這個(gè)小區(qū)以后環(huán)境的綠化程度以及小區(qū)的舒適度都不會(huì)低，也更能襯托出小區(qū)的特色。

　　據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，目前潛江在售的十多個(gè)新盤(pán)中，綠化率在14%-35%，其中樟華九巷綠化率14%，中倫·新天地綠化率21%，綠化率30%的樓盤(pán)有6家，綠化率35%的樓盤(pán)有4家。不過(guò)這也僅僅是在數(shù)據(jù)上的顯示。

　　東立壹品：綠化率35%。在小區(qū)內(nèi)，每棟建筑之間，都有綠地環(huán)繞，能夠基本滿足每棟業(yè)主都能夠鮮氧環(huán)繞，同時(shí)小區(qū)疊墅采用排列式布局，高層錯(cuò)落布局，確保陽(yáng)光充足。社區(qū)內(nèi)還貼心設(shè)計(jì)了日常休閑賞景，園林小憩空間，打造景觀連廊，設(shè)置景觀會(huì)客廳，長(zhǎng)者交流空間等。目前有建面約116-141㎡瞰景高層、建面約51-60㎡精翎華宅以及建面約137-141㎡疊墅等多種戶型在售，2#樓已經(jīng)封頂，參考均價(jià)7700元/㎡。

項(xiàng)目效果圖

　　名筑當(dāng)代閱MOMΛ：綠化率35%。項(xiàng)目做到“城市+公園”，地處天然氧吧中心C位，直線距離僅約600米的紫月湖公園，東臨東荊河生態(tài)景觀帶，北靠市政文體公園，三面環(huán)繞，暢享陽(yáng)光。同時(shí)小區(qū)內(nèi)更是也是采用圍合式規(guī)劃布局，締造“兩軸、一心、三園、多點(diǎn)”的集約式中央園林景觀，陽(yáng)光草坪、休閑花園、主題架空層、景觀長(zhǎng)廊等。目前首付11萬(wàn)+，紫月湖買三房，建面約111-249㎡戶型在售，均價(jià)6100元/㎡。

項(xiàng)目效果圖

　　東升·紫悅府：綠化率35%。項(xiàng)目規(guī)劃打造公園式中央景觀軸，大面積的草坪，圍合式的景觀帶，每一棟樓的外圍和道路兩邊都做了公共綠化，不僅如此，社區(qū)內(nèi)還設(shè)置了休閑區(qū)和娛樂(lè)區(qū)，居于此，公園式休閑散步，都能滿足。目前1#樓、2#樓、3#樓、4#樓已經(jīng)封頂，建面約141-171㎡戶型在售，參考均價(jià)6900元/㎡。

項(xiàng)目效果圖

　　東升·林語(yǔ)漫城：綠化率35%。項(xiàng)目臨近約2400畝潛江森林公園，享得天獨(dú)厚生態(tài)環(huán)境，公園美景出門(mén)即享。同時(shí)小區(qū)內(nèi)匠造生態(tài)園林景觀，打造公園里的家，讓業(yè)主們都能找到屬于自己的生活方式，自然園境交相呼應(yīng)，帶來(lái)賞心悅目的居住體驗(yàn)。即日起至12月31日止，購(gòu)房享總房款減20000元優(yōu)惠，同時(shí)額外享受99折，認(rèn)購(gòu)指定房源再享一年月供補(bǔ)助，建面約112-141㎡戶型在售，參考均價(jià)4900元/㎡。

項(xiàng)目效果圖

　　小區(qū)綠化對(duì)居住在其中的居民來(lái)說(shuō)是非常重要的，跟平時(shí)的生活息息相關(guān)，為了給家人提供一個(gè)清新的環(huán)境，所以在選購(gòu)房子的時(shí)候也需要要重視起這方面的因素。那么，你心中的理想小區(qū)的綠化率應(yīng)該達(dá)到多少呢？歡迎添加小編的微信，一起來(lái)聊聊你心中的理想綠化小區(qū)！

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