“金九銀十”即將來襲 潛江房價走勢如何

　　隨著時間逐漸步入9月，潛江的天氣漸漸涼爽起來，但大家對樓市的關注依舊延續(xù)著夏季的火熱態(tài)勢，在“金九銀十”即將到來之際，潛江樓市又將如何發(fā)展?

　　人們常說樓市“金九銀十”，在時間上，九月、十月是收獲的季節(jié)，按照人的收支消費心理，在花錢方面，投資方面，心情帶動各行各業(yè)，特別是臨近兩節(jié)，家庭消費明顯增加，是一個隨時間季節(jié)消費的金融概念。

　　不少房地產開發(fā)商深諳此理，許多樓盤為了爭取一個漂亮的全年業(yè)績，紛紛選擇在這個時間段開盤。據小編了解，備受購房者關注的中倫·御瓏國際預計10月開盤，不少樓盤也蠢蠢欲動，可因相關手續(xù)正在辦理當中，無法確定具體的開盤時間。

　　新出樓盤均分布于城東，從理論上來說，新盤入市，增加城東房源庫存，一定程度上可以緩解目前潛江購房者“求房若渴”的現狀;但從實際情況來說，目前房價只漲不跌，在城東原有價格的基礎上，必定會帶來房價的新一輪上漲。

　　先不談今年9月、10月房價如何走，我們回顧一下去年同月。2017年9月份統(tǒng)計潛江樓盤均價為4497元/㎡，和2017年8月相比，9月房價每平米上漲37元;2017年10月份統(tǒng)計潛江樓盤均價為4497元/㎡，和2017年9月相比，10月房價并未有變化。

　　9、10兩月成為購房者關注的焦點，對潛江房價的猜測也是眾說紛紜。有不少網友認為，考慮到潛江市民的收入情況，潛江房價已經觸頂，回落已成定局;而部分網友認為，今年潛江的房價雖然呈跳躍式地增長，但并未到達波峰，進一步上漲是板上釘釘。

　　在我國，地少人多是基本國情，也就是說房價上漲是全國性的趨勢。房價上漲，開發(fā)商、有房族自然喜笑顏開，而政府借此機會可以多多出售土地，廣大無房戶及老百姓一定是心急如焚，銀行等金融機構心情忐忑，上漲或下跌都會帶來一定影響。

　　在土地、人工、建材等費用不斷上漲的情況下，開發(fā)商蓋房的建安成本只增不減。在“金九銀十”過后，樓市的季節(jié)性變化也較為明顯，各大樓盤紛紛進入“休眠期”，項目工程也因天氣寒冷逐步停工，小編認為，潛江房價也會相應的走向平穩(wěn)。