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準(zhǔn)現(xiàn)房 年內(nèi)交房 潛江這些樓盤有房源在售!

2018年01月23日 11:06     小編:潛小房          點擊:6145

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  準(zhǔn)現(xiàn)房是已經(jīng)建完的房子,只需要簡單輕輕松松裝修一下就可以拎包入住,何樂而不為。下面就讓我們來看看什么是準(zhǔn)現(xiàn)房?自己購買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些好處?


  一、什么是準(zhǔn)現(xiàn)房?


  準(zhǔn)現(xiàn)房,指房屋已基本完工,小區(qū)設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn),房型、樓間距等已一目了然,工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段。


  與期房相比,看房時,可讓購房者進(jìn)入直觀的感受。但性質(zhì)仍屬于期房,政府按照期房進(jìn)行管理,開發(fā)商必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。


  二、購買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些好處?


  1、購房風(fēng)險小


  房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模較大,就某一項具體房地產(chǎn)開發(fā)項目而言,你很難預(yù)料一兩年以后的情況。特別是有些高負(fù)債率的企業(yè),甚至?xí)霈F(xiàn)開發(fā)商跑路的情況。買準(zhǔn)現(xiàn)房不但可以規(guī)避“爛尾樓”的風(fēng)險,同時還可以通過技術(shù)手段檢測及早發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量是否可靠,真的可以買個放心。


  2、房屋狀況可看可感


  準(zhǔn)現(xiàn)房無論是面積、戶型、采光等都是可看可感的,購房者可以將房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番從而進(jìn)行選擇。比如說戶型,光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房,購房者很容易被誤導(dǎo),最后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差??墒侨绻軌蛟谫徺I之前就獲悉了房屋各個房間的大小,就可以避免這個問題。


  3、社區(qū)內(nèi)外狀況真實可見


  無論置業(yè)顧問把一個正在挖地基的項目說得多么天花亂墜,都不如去準(zhǔn)現(xiàn)房現(xiàn)場察看一番來得實在。如果購買準(zhǔn)現(xiàn)房,購房者可要求置業(yè)顧問帶著自己實地考察,這樣社區(qū)內(nèi)環(huán)境、樓宇之間的真正間距還有都是完全呈現(xiàn)在面前的。去除了華麗語言的外衣,準(zhǔn)現(xiàn)房更有利于購買者理性選擇。


  另外有的項目在銷售時以周邊各類商業(yè)、交通資源為賣點,但項目交付之后,業(yè)主們發(fā)現(xiàn),規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套,未必能夠全貌實現(xiàn)。而準(zhǔn)現(xiàn)房就不同了,你可以考察所買的小區(qū)周邊的交通條件,以及商業(yè)、醫(yī)療設(shè)施是否齊全。


  4、不用擔(dān)心推遲交房


  一般而言,從購買期房到交付入住,消費者往往要等待一年甚至幾年的時間,個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。而準(zhǔn)現(xiàn)房意味著距離交付也不遠(yuǎn)了,能夠減少推遲交房的風(fēng)險,而且購房者也可以將裝修等計劃盡快提上日程,為以后的入住做好充分的準(zhǔn)備。


  經(jīng)常有朋友問小編哪有現(xiàn)房?哪兒有今年要交的房子?潛江買準(zhǔn)現(xiàn)房怎么找?今天小編就來整理一下。


名筑仕嘉


項目鳥瞰效果圖


  項目地址:紅梅路(市政府東側(cè))

  咨詢電話:0728-8668888

  項目動態(tài):建筑面積約120-165㎡實景準(zhǔn)現(xiàn)房銷售中。首付3成,支持公積金貸款。


金江星城


項目鳥瞰效果圖


  項目地址:東荊大道中段(西門紅綠燈向北300米處)

  咨詢電話:0728-6518888/6529999

  項目動態(tài):建筑面積約100-130㎡舒適三居銷售中。首付3成,支持公積金貸款。


綠城熙園


項目鳥瞰效果圖


  項目地址:章華南路與森林路交匯處(潛江制藥對面)

  咨詢電話:0728-6406222

  項目動態(tài):建筑面積約93-126㎡銷售中。首付3成


  準(zhǔn)現(xiàn)房實在具有太多的優(yōu)點,購買準(zhǔn)現(xiàn)房已經(jīng)成為當(dāng)下購房人的第一目標(biāo)。與期房相比,準(zhǔn)現(xiàn)房的保障實際許多,大家可以實際體驗房子的各個方面,就連安全與物業(yè)方面都可以清楚的了解到。希望大家在購房能綜合以上所說,理性選擇自己需要的房子,為當(dāng)下的自己和家人建設(shè)通往未來的橋梁,過上幸福的生活。


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