年末買(mǎi)房好時(shí)機(jī) 潛江這些熱盤(pán)仍然有貨！

　　2017年轉(zhuǎn)眼已接近尾聲，回顧一整年，自己的小目標(biāo)達(dá)成了嗎?想減的肥都減掉了么?想去的地方都去了么?說(shuō)好的脫單成功了么?想看的書(shū)都學(xué)習(xí)了么?

　　一個(gè)億離我們太遠(yuǎn)，最重要的房子買(mǎi)好了嗎??有句話說(shuō)的好“年底不買(mǎi)房，一年又白忙”，是該給辛苦打拼的自己一個(gè)溫暖的家了。

　　根據(jù)小編多年的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)了一個(gè)秘密，每每到年底，房子都會(huì)特別的優(yōu)惠。不知道你們有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)??那么今天小編就給大家整理了年底買(mǎi)房的6大好處！

　　每年臨近年底，有些開(kāi)發(fā)商為沖擊銷(xiāo)售任務(wù)，會(huì)推出一些特價(jià)房等，這也給了買(mǎi)房人“撿漏”空間。緊抓開(kāi)發(fā)商年底優(yōu)惠的好時(shí)機(jī)，不僅可以“淘”到品質(zhì)相同的好房源，還可以省下一筆不少的費(fèi)用。(年底買(mǎi)房一定是最便宜的)　

　　對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都習(xí)慣在春秋兩季買(mǎi)房，因此也就有了“金三銀四”和“金九銀十”之說(shuō)。隨著購(gòu)房者的入市，必然帶來(lái)房?jī)r(jià)的上漲，所以現(xiàn)在買(mǎi)房還可能避免來(lái)年開(kāi)春后房?jī)r(jià)的上漲?！　?/p>

　　年前房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，年后漲幅大，依照近幾年一線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達(dá)到10%以上，而且每年3月漲幅較大，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場(chǎng)井噴?！　?/p>

　　年前購(gòu)買(mǎi)房源多，可挑選余地大。一般在年底有部分人員因工作繁忙，會(huì)把看房、買(mǎi)房推至年后，這樣無(wú)形中會(huì)減少需求競(jìng)爭(zhēng)，為節(jié)前入手購(gòu)房者制造良機(jī)，可選房源較多了，能更好的進(jìn)行對(duì)比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱(chēng)心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。　　

　　年前貸款相對(duì)容易，利率低享優(yōu)惠。(雖然房貸利率在上升，但想順利貸到款也非易事，如今，申請(qǐng)貸款的周期已經(jīng)明顯變長(zhǎng)?！般y行貸款審批越來(lái)越嚴(yán)，相比于利率上調(diào)，購(gòu)買(mǎi)人更關(guān)心的是貸款能不能批下來(lái)，能不能以最低首付比例購(gòu)房”) 注：銀行每年1月開(kāi)始放貸，額度相對(duì)多一些，年前貸款比較容易(現(xiàn)在買(mǎi)房，準(zhǔn)備好按揭資料后，剛剛好趕上放貸的節(jié)點(diǎn)!!)。　　

　　樓市遇冷，土地市場(chǎng)卻高溫持續(xù)，高溢價(jià)拿地?zé)崆椴粶p，甚至當(dāng)政府要求開(kāi)發(fā)商100%自持?jǐn)?shù)年時(shí)，垂涎已久的開(kāi)發(fā)商們也一哄而上照搶不誤。大型央企、國(guó)企回歸一、二線城市，瘋狂“跑馬圈地”。這應(yīng)該是一個(gè)強(qiáng)大的信號(hào)，表明稀缺的土地資源，強(qiáng)大的背后需求。而當(dāng)面粉貴過(guò)面包，面包能不漲價(jià)么?

　　小結(jié)：俗話說(shuō)“年底不買(mǎi)房，一年又白忙”，加上以上分析年底買(mǎi)房的種種好處優(yōu)勢(shì)，要買(mǎi)房的抓緊年底出手買(mǎi)吧!年后有可能又要增加購(gòu)買(mǎi)成本，所以沒(méi)下手剛需族根據(jù)自己資金的情況，抓住機(jī)遇!

潛江在售樓盤(pán)12月價(jià)格表

（以上價(jià)格僅供參考，實(shí)際成交價(jià)格以售樓部公布為準(zhǔn)）

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