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別走進買房誤區(qū):朝南戶型的房子也不一定好

2016年12月09日 10:54     小編:     |0     點擊:2881

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       我們知道,每一處房產開發(fā),一個小區(qū)內,甚至一棟樓內,房屋的朝向都是有所不同的,這和建筑外形、地理限制、戶型、道路等原因都有一定的關系,不同朝向房屋售價也會有所區(qū)別。

      朝向作為挑選房子的重要考量標準,一直是購房者關心的問題之一。好的朝向真的只是南北通透那么簡單嗎?讓我們一起探究房子朝向的那些奧秘吧!   







        就房屋內部空間來說,客廳臥室朝向重要。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個布局進行細致觀察。

       了解了房屋整體朝向的利弊,接下來讓我們看看各個房間的朝向應該如何選擇。

        客廳朝南為佳

        客廳是一套住宅中使用率高,使用人數多的房間??蛷d的朝向以南向為zui佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進太陽,在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關注。

        臥室不要靠外墻

        臥室以南向為佳,但zui好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。zui好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。

        采光通風首位

       衛(wèi)生間一般較潮濕,易滋生病菌,因此要保持采光、通風、zui好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房的油煙產生量大,形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以廚房zui好不要選擇北向。


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