購房如何選戶型？純南戶型真的好嗎？

　　但是小編通過網(wǎng)絡了解到，專業(yè)的戶型鑒定人員告訴你，純南向戶型綜合打分通常都不高，你知道為什么嗎?
 

        純南戶型的優(yōu)點：

        優(yōu)點一：采光通常都不會差
 

　　純南向戶型顯著的色便是日照條件，陽光永遠充沛，尤其是冬天，溫暖的陽光照在室內(nèi)，十分愜意。
 

　　優(yōu)點二：客廳和臥室都能照到太陽
 

　　純南戶型在內(nèi)部布局時，都會把戶型的主要房間，一般是主臥和客廳，布置在朝南的位置，這里也是戶型zui好的位置，采光、日照都很好。
 

　　所以，純南向戶型同時也稱為“雙陽房”，大意是有需要的房間都能接受到陽光。

        純南戶型的缺點：

        缺點一：通風不理想
 

　　這是純南戶型zui大的缺憾。純南戶型北面沒有窗戶，有南面有窗戶，室內(nèi)空氣流通受阻，自然通風效果不好。
 

　　不過，這種戶型要打開入戶門，使樓梯間與室內(nèi)連同，樓梯間的空氣會快速進入室內(nèi)，形成穿堂風，改善室內(nèi)通風。
 

　　缺點二：廚房、衛(wèi)生間采光不足
 

　　純南向的房子因為位于單元的正南面，窗子都是朝南開的，房子的東、西、北面，不是鄰居是樓梯.
 

　　所以，除了必須朝陽的客廳和臥室外，其他房間，比如廚房、衛(wèi)生間等，采光、通風、日照都會很差，有的房間甚至沒有自然采光。
 

　　小編見過很多純南戶型，其廚房的位置都很別扭，窗戶也較小。衛(wèi)生間和餐廳也大多沒有窗戶，能采用人工照明。這也是純南戶比較明顯的缺憾。
 

        缺點三：餐廳位置別扭
 

　　其實通風還不是純向戶型不理想的地方，這類戶型不理想的地方，還是餐廳(餐桌)的位置，幾乎所有的純南戶型餐桌都擺得很別扭。
 

　　純南戶型大多不安排獨立的餐廳位置，而是利用戶型的門廳、過道擺放餐桌，或是把餐廳和客廳共同布置在一個空間里，利用客廳的一角或墻邊擺放餐桌，整體上顯得不太協(xié)調(diào)。
 

　　雖然從使用功能上講，餐廳可以不需要自然采光和自然通風，要離廚房近一些，滿足烹飪和餐方便快捷的要求，可以了。但是如果希望住得更舒適，你能容忍吃飯的地方是整個屋子的邊角料嗎?
 

　　綜合來看，缺點甚至還多于優(yōu)點，純南向戶型的綜合評分給拉下來了。

_ueditor_page_break_tag_小編為你解析幾個純南戶戶型

戶型1

        優(yōu)點：
 

　　1、戶型的主臥和客廳非常好。

　　2、餐桌的位置，相對其他純南戶型還可以，利用客廳的一角擺放餐桌，形成相對獨立的餐空間，也沒有影響客廳的整體性，離廚房比較近，方便實用。
 

　　缺點：
 

　　1、次臥室不好，采光窗比較小，又位于樓房的內(nèi)凹處，光線不足，日照、通風都不理想。

　　2、主臥的門和窗戶的相對位置不好，開門看見大立柜，影響室內(nèi)景觀。

　　3、衛(wèi)生間是個暗間，采光通風都較差。

戶型2

        優(yōu)點：
 

　　1、主臥和客廳很不錯，采光和朝向都沒得說。

　　2、陽臺很不錯，面積大是戶型的一個亮點。

　　3、廚房通過樓房的內(nèi)凹處采光，并設有一個小陽臺，也優(yōu)于一般的純南向戶型。
 

　　缺點：
 

　　1、次臥室的采光不好，窗戶有些小，位置也偏。影響日照和通風。

　　2、餐桌沒有合適的位置，入戶門之后是餐廳，而且位置也很小，形狀也很別扭。而且餐廳的位置正好夾在各類動線的交叉點上，一到聚餐時房間里可能交通不暢。