當(dāng)?shù)禺a(chǎn)邂逅教育 十大學(xué)區(qū)房置業(yè)注意事項(xiàng)

　　教育，一個(gè)永遠(yuǎn)令家長(zhǎng)關(guān)注的話(huà)題;房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)現(xiàn)象。由于現(xiàn)行的很多教育資源不能夠做到均衡分配，而師資力量強(qiáng)，教學(xué)資源豐富的好學(xué)校則往往是通往成功之路的順風(fēng)車(chē)，于是房應(yīng)運(yùn)而生。古有孟母三遷，擇鄰而居，而今，由于施行近入學(xué)原則。為使孩子不輸在教育的起跑線(xiàn)上，有孩子的購(gòu)房者在買(mǎi)房置業(yè)時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的房子?，F(xiàn)在小編為大家準(zhǔn)備了十大房置業(yè)注意事項(xiàng)，供大家參考。

      十大房置業(yè)注意事項(xiàng)

 

　　一、空口無(wú)憑一切以合同為準(zhǔn)

　　現(xiàn)在的樓盤(pán)大多數(shù)都是賣(mài)期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問(wèn)也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同才是保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。
 

　　二、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況

　　
       購(gòu)房前如學(xué)校已經(jīng)建成，或本身存在，那更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，親自摸清楚是否與開(kāi)發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如學(xué)校留給樓盤(pán)的名額夠不夠等等。
 

　　三、“房”與贊助費(fèi)的帳

　　
       眼下房?jī)r(jià)較高，如果你買(mǎi)房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，得先算一筆賬，看看到底是買(mǎi)房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話(huà)，也要看買(mǎi)進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測(cè)算下房屋未來(lái)的增值空間。
 

　　四、房子學(xué)校二

　　
       買(mǎi)房重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也是一小部分。所以，房子本身好不好是重要的，有沒(méi)有學(xué)校是其次，不要因小失大。
 

　　五、離校近不一定是房

　　
       很多購(gòu)房者對(duì)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)：要房子周邊有學(xué)校，意味著是房，要買(mǎi)了學(xué)校附近的房子一定能上學(xué)。的劃分是教育部門(mén)根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。
 

　　六、戶(hù)口若是遷不進(jìn)怎么辦?

　　
       即使房子所屬區(qū)域在范圍內(nèi)，但如果孩子戶(hù)口無(wú)法遷入，也會(huì)影響孩子的名校夢(mèng)。因此在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶(hù)籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂房買(mǎi)賣(mài)合確保合同目的與購(gòu)房目的相一致。
 

　　七、購(gòu)買(mǎi)房須量力而行

　　
       一些二手房要求一次性付款，巨大的購(gòu)房壓力會(huì)使一些希望購(gòu)買(mǎi)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購(gòu)買(mǎi)，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。
 

　　八、切勿太過(guò)心急

　　
      很多家長(zhǎng)為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買(mǎi)房機(jī)會(huì)，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購(gòu)買(mǎi)成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿(mǎn)足落戶(hù)及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。
 

　　九、關(guān)注忽略居住環(huán)境

　　
       問(wèn)題是家長(zhǎng)們關(guān)注的重中之重，因而不少家長(zhǎng)可能盲目關(guān)注，這會(huì)導(dǎo)致他們對(duì)于房?jī)r(jià)、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失，而忽略了居住環(huán)境的問(wèn)題。
 

　　十、應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展點(diǎn)

　　
       每個(gè)孩子都有自己的點(diǎn)，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是要是重點(diǎn)學(xué)校真的適合孩子的發(fā)展。因此，應(yīng)該理性的對(duì)待房問(wèn)題，充分考慮孩子適合將來(lái)的發(fā)展。