潛江是全國幸福的城市之一,幸福來源于她是一座民風(fēng)淳樸、英才輩出、風(fēng)景優(yōu)美、富含文化底蘊的城市,還有一個理由是她處于全國市縣房價的“洼地”。
融入“武漢城市圈”的潛江市是湖北省3個直管市之一,也是湖北省的“中國明星市”。2010年,在武漢城市圈排名中,潛江人均GDP位列2位;而在商品房平均售價位次中,潛江位列7位,潛江市的土地供應(yīng)相對較少,市場競平緩,房價低位運行,是購房置業(yè)的大好時機。
2010年武漢城市圈人均GDP排名 |
|
2011年上半年武漢城市圈房價排名 |
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排名 |
城市 |
2010年末人口(萬人) |
人均GDP (萬) |
排名 |
城市 |
商品房平均售價 (元/㎡) |
|
1 |
鄂州 |
107.56 |
3.67 |
1 |
仙桃 |
4194 |
|
2 |
潛江 |
101.63 |
2.70 |
2 |
天門 |
3051 |
|
3 |
黃石 |
258.56 |
2.55 |
3 |
孝感 |
2906 |
|
4 |
仙桃 |
148.00 |
1.87 |
4 |
黃石 |
2855 |
|
5 |
咸寧 |
290.63 |
1.79 |
5 |
鄂州 |
2581 |
|
6 |
孝感 |
528.70 |
1.51 |
6 |
咸寧 |
2425 |
|
7 |
天門 |
162.10 |
1.32 |
7 |
潛江 |
2355 |
|
8 |
黃岡 |
735.13 |
1.15 |
8 |
黃岡 |
2151 |
從潛江樓市價格和同類城市的差價而言,潛江房價的上漲空間已十分明了。在近5年時間里,潛江的房價一直保持著溫和上漲的總態(tài)勢,供應(yīng)量、成交量、價格三個數(shù)據(jù)增幅保持著相同的步調(diào),說明潛江樓市房價泡沫低,樓市發(fā)展健康,過度透支的情形并不存在。
憑借著優(yōu)越的人居環(huán)境、相對較低的房價以及便捷的交通條件,潛江市正吸引著越來越多的回鄉(xiāng)置業(yè)人群。他們說:“在外面漂泊總沒有家的感覺,將來還是要回到潛江的。現(xiàn)在看到潛江被評為2011中國十大具幸福感城市,而且潛江比同類城市房價要低一些,城市規(guī)劃也更適宜居住。潛江的發(fā)展肯定會越來越好,早點買肯定比晚點買劃算!”
的確如此,潛江正在迎來城市發(fā)展的黃金時期。“中部崛起”,“武漢城市圈建設(shè)”、“動車時代”……當一個又一個城市發(fā)展的利好紛至沓來的時候,潛江城市建設(shè)的高速發(fā)展時期正在到來,而這也將成為潛江樓市持續(xù)發(fā)力的重要支撐。
宜居潛江,城東。潛江城東,是自然、適宜居住的區(qū)域!在潛江創(chuàng)世紀的藍圖中,城東大手筆規(guī)劃“潛江火車站”和“國際商貿(mào)城”,一座兼具商業(yè)、服務(wù)業(yè)、文化娛樂、居住等功能的綜合城呼之欲出。東升地產(chǎn)深研產(chǎn)品“盛世系”,值得信賴的好房子,全城的一致選擇!
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(圖為盛世東城開盤場景)